抵押是什么意思

您的瀏覽器不支持HTML5視頻1、抵押是指抵押人和債權(quán)人以書面形式訂立約定，不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
2、其主要種類有不動產(chǎn)抵押、動產(chǎn)抵押、權(quán)利抵押、財團抵押、共同抵押、最高額抵押等。
3、抵押特征：
(1)抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同?！稉７ā返?8條；“抵押人和抵押權(quán)人應當以書面形式訂立抵押合同”。
(2)抵押不轉(zhuǎn)移抵押財產(chǎn)的占有?！稉７ā返?3條；“本法所稱抵押，是指債務人或者第三人不轉(zhuǎn)移對本法第三十四條所列財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)作為債權(quán)的擔保。債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償”。
(3)當債務人不履行債務時，債權(quán)人有權(quán)依法以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。
拓展資料：
抵押種類：
1、不動產(chǎn)抵押：是指以不動產(chǎn)為抵押物而設置的抵押。所謂不動產(chǎn)是指不能移動或移動后會喪失其原有價值或失去其使用價值的財產(chǎn)，如土地（在中國僅限于建設用地使用權(quán)和可以抵押的土地承包經(jīng)營權(quán)）、建筑物和其他土地附著物（如房屋等）等；
2、動產(chǎn)抵押：是指以動產(chǎn)作為抵押物而設置的抵押。動產(chǎn)是指可以移動并且移動后不影響其使用價值，不降低其價值的財產(chǎn)（在中國僅限于交通工具等特殊的動產(chǎn)）；
3、權(quán)利抵押：是指以法律規(guī)定的各種財產(chǎn)權(quán)利作為抵押物客體的抵押，依據(jù)現(xiàn)行的中國法律，權(quán)利僅可用于質(zhì)押；
4、財團抵押：又稱企業(yè)抵押，是指抵押人（企業(yè)）以其所有的動產(chǎn)、不動產(chǎn)及權(quán)利的集合體作為抵押權(quán)客體而進行的抵押；此類型實為各種擔保類型的集合，并不是法定的抵押方式。

什么是不動產(chǎn)抵押登記

不動產(chǎn)抵押登記就是不動產(chǎn)權(quán)交給官方部門收押。

不過現(xiàn)在許多不動產(chǎn)的形式都不符合規(guī)矩，這個業(yè)務終止辦理。本回答被網(wǎng)友采納第2個回答 2021-09-09

抵押登記是什么意思？

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不動產(chǎn)抵押證指什么

不動產(chǎn)抵押證是為了保障主債權(quán)的安全，經(jīng)過登記這一法定程序，有利于抵押權(quán)人的保護，核發(fā)一本不動產(chǎn)權(quán)屬證書。

不動產(chǎn)的抵押必須辦理抵押登記，抵押權(quán)自登記之日起設立。如果當事人未辦理抵押登記，只是抵押權(quán)未設立，但不影響抵押合同的生效。抵押權(quán)的設立，與抵押合同的生效沒有聯(lián)系，且并不影響。

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