辦理房產(chǎn)抵押貸款中介收費(fèi)一般是多少

1%-5%。
辦理銀行貸款的流程：
1、借款人提出貸款申請(qǐng)；
2、準(zhǔn)備貸款相關(guān)資料；
3、客戶經(jīng)理貸款調(diào)查；
4、銀行審批；
5、雙方簽訂借款合同；
6、落實(shí)抵押、質(zhì)押、無抵押合同或其他保證合同；
7、銀行放款；
8、貸后管理；
9、貸款到期歸還本金和利息。

請(qǐng)問找中介做房產(chǎn)抵押手續(xù)費(fèi)是多少

下面我們就來說說關(guān)于房產(chǎn)抵押貸款應(yīng)該要注意的幾個(gè)事項(xiàng)，也可以說是抵押貸款的幾個(gè)風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)（如果覺得有用就收藏起來，并努力執(zhí)行，這樣就能做好房產(chǎn)抵押貸款風(fēng)控了）：

1、摒棄當(dāng)鋪思維,客戶第一還款來源是關(guān)鍵。通過統(tǒng)計(jì)發(fā)現(xiàn)：2008年至2014年，社會(huì)經(jīng)濟(jì)下行階段，處置不良資產(chǎn)條件不夠好，尤其是2015年，大多數(shù)抵押物都處于有價(jià)無市的狀態(tài)。抵押物各項(xiàng)資產(chǎn)的平均變現(xiàn)率為34%，貸款抵押物處置結(jié)果遠(yuǎn)遠(yuǎn)低于抵押設(shè)定的時(shí)限，不足以覆蓋貸款本息，其中設(shè)備類的變現(xiàn)率約為29%，房產(chǎn)類的變現(xiàn)率約為37%，地產(chǎn)類的變現(xiàn)率約為30%，綜合類的變現(xiàn)率約37%，最長(zhǎng)處置年限為7年，平均處置年限為4年左右，變現(xiàn)速度非常低。

2、一套房抵押純粹是自欺欺人，有時(shí)候物保不如人保。雖然國家政策允許一套房作抵押，但在實(shí)際操作的過程中，一套房執(zhí)行是非常困難的。

3、要重視對(duì)抵押物出租情況的調(diào)查。一是如果租賃權(quán)在前，抵押權(quán)在后，租賃期限又較長(zhǎng)，根據(jù)買賣不破租賃的原則，沒有買家敢買背負(fù)長(zhǎng)期租約切無法收取租金的物業(yè)，抵押物價(jià)值就會(huì)大大折扣的，二是這種情況下代為收取租金難以實(shí)現(xiàn)。三是拍賣保留價(jià)不客觀，借款人不按期還貸款，銀行有權(quán)處置抵押房產(chǎn)用來歸還貸款本息，當(dāng)銀行拍賣抵押房產(chǎn)時(shí)，承租人具有優(yōu)先受償權(quán)，由于抵押人與承租人簽訂長(zhǎng)期租賃合同存在，房租明顯低于市場(chǎng)價(jià)格切在抵押貸款前一次性收取，抵押人就達(dá)到了故意壓低抵押物拍賣價(jià)格的目地。

4、依附抵押物存在裝潢及附屬設(shè)施產(chǎn)權(quán)歸屬不明。

5、首封處置權(quán)與優(yōu)先受償權(quán)。對(duì)參與被執(zhí)行人財(cái)產(chǎn)的具體分配，應(yīng)當(dāng)由首先查封、扣押或凍結(jié)的法院主持進(jìn)行。

貸款中介費(fèi)一般收多少

一般來說，從銀行和網(wǎng)貸平臺(tái)申請(qǐng)貸款的時(shí)候，大家很少會(huì)遇到貸款中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)的情況。如果大家在貸款時(shí)，找了中介幫忙，就有可能需要支付中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)。 目前，貸款中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)是沒有固定收取比例的，往往會(huì)根據(jù)貸款的金額、用途、期限，以及借款人的信用來進(jìn)行計(jì)算。目前，很多中介除了按比例收取費(fèi)用以外，還會(huì)收取一些固定數(shù)額的費(fèi)用。 因?yàn)橹薪榈母鞣N收費(fèi)繁多，其中還不乏一些“坑”，所以希財(cái)君不建議大家去找中介申請(qǐng)貸款。如果自身難以貸款成功，可以嘗試這樣去做： 1、如果對(duì)貸款的需求不是很急，那么大家可以等待一段時(shí)間再去申請(qǐng)貸款、在等待期間，大家可以通過信用卡、小額貸款等手段來提高自身信用水平。 2、大家在辦理貸款的時(shí)候，可以購買貸款類的保險(xiǎn)，以增強(qiáng)自身還款能力，提高貸款通過率。 3、大家也可以請(qǐng)求自己的親屬幫助自己貸款，這樣做可以省下不少費(fèi)用。 4、大家多提供 抵押 物、 質(zhì)押 物、 擔(dān)保人 也對(duì)通過貸款審核有很大的幫助。 總的來說，貸款中介費(fèi)、手續(xù)費(fèi)一般都比較高，有的還很不合理，大家盡量不要找中介貸款。

以上就是小編對(duì)于[《南昌抵押貸款中介費(fèi)用》南昌抵押貸款利率]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用