房子抵押貸款利率是多少

首先貸款條件如下:
1、具有中華人民共和國(guó)國(guó)籍和完全民事行為能力的自然人；
2、持有有效的身份證明文件；
3、收入來(lái)源穩(wěn)定合法；
4、抵押房產(chǎn)有房產(chǎn)證，產(chǎn)權(quán)明確，可以上市流通；
5、是銀行規(guī)定的其他條件。
房產(chǎn)抵押年利率在4.9%-7%左右。由于有抵押物的存在，房屋抵押貸款利率相對(duì)較低，一般為基準(zhǔn)利率上浮10%-30%。借款人可提前還款。在貸款到期日前，借款人可提前部分或全部結(jié)清貸款。但須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。

房屋抵押貸款利息多少

住房抵押貸款貸款利率：銀行基準(zhǔn)4.9%。

1、從房屋抵押貸款開始，什么是房屋抵押貸款？指的是借款人以自己或第三人的房產(chǎn)作抵押向銀行申請(qǐng)貸款，用于買車、買房等綜合性消費(fèi)，借款人再分期或一次性向銀行還本付息的一種信貸方式。

2、貸款所具備的條件：年滿18-60周歲，具有完全民事行為能力的自然人，有長(zhǎng)期穩(wěn)定的足以支付每月貸款本息的收入來(lái)源；房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，未做任何其他抵押；房齡加上貸款年限不超過(guò)40年；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

3、抵押房屋需要您帶上下面的資料：身份證、戶口本；個(gè)人收入證明(加蓋單位公章)；所在單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章)；結(jié)婚證。

擴(kuò)展資料：

房屋抵押貸款可支持的用途有很多，包括裝修、旅游、購(gòu)車、購(gòu)買耐用品、醫(yī)療等各個(gè)消費(fèi)領(lǐng)域，但規(guī)定不得用于買股票信托等投資行為，具體可以分為以下二類：

第一類：用于日常消費(fèi)。為了支付消費(fèi)行為而把房屋抵押獲得資金，范圍包括房屋裝修、購(gòu)車、留學(xué)、旅游、購(gòu)買大額耐用品等都屬于個(gè)人日常消費(fèi)用途。

第二類：用于企業(yè)經(jīng)營(yíng)。為了獲得資金而把房屋抵押，可以用于購(gòu)置或更新經(jīng)營(yíng)設(shè)備、支付租賃經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所租金等合法生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)用途。

此外，購(gòu)買商品房無(wú)法一次性支付，用已有房屋抵押貸款來(lái)支付房款一定程度上是可行的，具體需要咨詢信貸員。

參考資料來(lái)源：百度百科-住房抵押貸款

最新的銀行房屋抵押貸款利率是多少？

2018年最新抵押貸款利率是:一年以內(nèi)(含一年)的短期貸款的年利率為4.35%;一年至五年的中長(zhǎng)期貸款利率為4.75%;五年以上的長(zhǎng)期貸款利率為4.9%。
隨著央行降息或者其他事件，各大銀行房產(chǎn)抵押貸款也會(huì)隨著浮動(dòng)，一般一年會(huì)調(diào)整一次利率。各銀行的抵押貸款利率有所不同，申請(qǐng)難度也不同。
《《最高人民法院關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問(wèn)題的規(guī)定》》
第二十六條：
借貸雙方約定的利率未超過(guò)年利率24%，出借人請(qǐng)求借款人按照約定的利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持。
借貸雙方約定的利率超過(guò)年利率36%，超過(guò)部分的利息約定無(wú)效。借款人請(qǐng)求出借人返還已支付的超過(guò)年利率36%部分的利息的，人民法院應(yīng)予支持。

以上就是小編對(duì)于[《房屋抵押貸款利率表》房屋抵押貸款額度及利率]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用