把房子抵押給銀行了，能不能辦理房產(chǎn)證》？

房子抵押給銀行，說明房子要嘛是現(xiàn)房已經(jīng)辦了房產(chǎn)證，要嘛是期房辦理合同備案后做了預(yù)抵押。期房預(yù)抵押是不用辦房產(chǎn)證的，只要開發(fā)商去辦理合同備案就可以辦理后續(xù)的貸款手續(xù)，也就是說在辦房產(chǎn)證之前就可以貸款。在開發(fā)商辦理初始登記后，房產(chǎn)證（不動產(chǎn)證）就會根據(jù)合同備案的名稱來辦理，就是說，雖然房子已經(jīng)“抵押給銀行”，但是不影響辦理房產(chǎn)證的。
如果是現(xiàn)房，就是已經(jīng)有房產(chǎn)證了，而且房子抵押給銀行，在還清貸款解除銀行抵押之前，是不能辦理過戶或者變更的，也就是不能對原來的房產(chǎn)證進(jìn)行變更，包括過戶給別人辦理新的房產(chǎn)證也是不能辦理的。
所以你得說清楚是辦理誰的房產(chǎn)證，是抵押的房東的房產(chǎn)證還是再賣給下家的房產(chǎn)證。

如果一棟房子被抵押貸款了,能不能辦理房產(chǎn)證

你說的還是不清楚，想辦房產(chǎn)證什么？是之前沒有房產(chǎn)證還是想怎么樣？

業(yè)主房產(chǎn)證在銀行抵押貸款，可以辦租賃合同嗎

可以的。
抵押人將已出租的財(cái)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)實(shí)現(xiàn)后，租賃合同在有效期內(nèi)對抵押物的受讓人繼續(xù)有效。
按照法律規(guī)定，在債權(quán)到期后，債務(wù)人未履行債務(wù)致使抵押權(quán)人行使抵押權(quán)，將抵押物拍賣或變賣給第三人，只要此時租賃合同未到期，承租人仍可向第三人主張租賃權(quán)。

以上就是小編對于[《被抵押貸款的房產(chǎn)證可以辦簽證嗎》辦簽證需要房產(chǎn)證嗎]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用