2022年住房商業(yè)貸款利率是多少?

2022住房商業(yè)貸款利率是：
1、短期貸款
一年以內(nèi)(含一年)利率：4.35
2、中長(zhǎng)期貸款
一至五年(含五年)利率：4.75
五年以上利率：4.90
3、個(gè)人住房公積金貸款
五年以下(含五年)利率：2.75
五年以上利率：3.25

擴(kuò)展資料：
一、買房貸款的申請(qǐng)條件
1.申請(qǐng)人需要具有合法的居留身份，有城鎮(zhèn)居民常住戶口或居留身份證明，所以買房最好是買你戶口所在地或者現(xiàn)在居住城市的房子。
2.年齡需滿18周歲。
3.申請(qǐng)人必須要有合法正規(guī)的工作職業(yè)，要有穩(wěn)定的收入來(lái)源，這樣貸款方才能確保你具備按期償還貸款本息的能力。
4.需要簽訂有《房屋買賣合同》，并且已經(jīng)支付了銀行規(guī)定的首付款比例。
5.申請(qǐng)人的信用要良好。
二、買房貸款的申請(qǐng)資料
1.申請(qǐng)人要準(zhǔn)備好自己的身份證明，也就是有效身份證件；
2.要準(zhǔn)備好自己的居住證明，像戶口本或者有效居住證明都可以；
3.要準(zhǔn)備好自己的工作證明和收入證明；
4.要準(zhǔn)備好自己的《房屋買賣合同》及相關(guān)文件；
5.要準(zhǔn)備好自己的婚姻狀況證明，已婚的需要帶上結(jié)婚證，未婚或離異的需要準(zhǔn)備單身證明。

貸款購(gòu)房方式：
1、住房公積金貸款：對(duì)于已參加交納住房公積金的居民來(lái)說(shuō)，貸款購(gòu)房時(shí)，應(yīng)該首選住房公積金低息貸款。住房公積金貸款具有政策補(bǔ)貼性質(zhì)，貸款利率很低，不僅低于同期商業(yè)銀行貸款利率(僅為商業(yè)銀行抵押貸款利率的一半)，而且要低于同期商業(yè)銀行存款利率，也就是說(shuō)，在住房公積金抵押貸款利率和銀行存款利率之間存在一個(gè)利差。同時(shí)，住房公積金貸款在辦理抵押和保險(xiǎn)等相關(guān)手續(xù)時(shí)收費(fèi)減半。

2、個(gè)人住房商業(yè)性貸款：以上兩種貸款方式限于交納了住房公積金的單位員工使用，限定條件多，所以，未繳存住房公積金的人無(wú)緣申貸，但可以申請(qǐng)商業(yè)銀行個(gè)人住房擔(dān)保貸款，也就是銀行按揭貸款。只要您在貸款銀行存款余額占購(gòu)買住房所需資金額的比例不低于30%，并以此作為購(gòu)房首期付款，且有貸款銀行認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押或質(zhì)押，或有足夠代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人，那么就可申請(qǐng)使用銀行按揭貸款。

3、個(gè)人住房組合貸款：住房公積金管理中心可以發(fā)放的公積金貸款，最高限額一般為10-29萬(wàn)元，如果購(gòu)房款超過(guò)這個(gè)限額，不足部分要向銀行申請(qǐng)住房商業(yè)性貸款。這兩種貸款合起來(lái)稱之為組合貸款。此項(xiàng)業(yè)務(wù)可由一個(gè)銀行的房地產(chǎn)信貸部統(tǒng)一辦理。組合貸款利率較為適中，貸款金額較大，因而較多被貸款者選用。

現(xiàn)在貸款利率是多少2022

貸款利率2022年，農(nóng)村商業(yè)銀行五年期以上貸款的抵押貸款利率為4.9%。

1.短期貸款:一年以內(nèi)(含)的貸款利率為4.35%。

2.中長(zhǎng)期貸款:一至五年期(含)貸款利率為4.75%，五年期以上貸款利率為4.9%。

3.個(gè)人住房公積金貸款:五年及以下貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。

住房貸款的申請(qǐng)條件和材料如下

1.申請(qǐng)人需要有合法的居住身份，城鎮(zhèn)居民常住戶口或者居住身份證明，所以最好在你的戶口所在地或者你現(xiàn)在居住的地方買房。

2.年滿18歲。

3.申請(qǐng)人必須有合法正規(guī)的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，貸款人才能保證你有能力按時(shí)償還貸款本息。

4.需要簽訂房屋買賣合同，并且已經(jīng)支付了銀行規(guī)定的首付比例。

銀行房貸貸款利率2022

2022年，農(nóng)村商業(yè)銀行五年期以上貸款的抵押貸款利率為4.9%。

1.短期貸款:一年以內(nèi)(含)的貸款利率為4.35%。

2.中長(zhǎng)期貸款:一至五年期(含)貸款利率為4.75%，五年期以上貸款利率為4.9%。

3.個(gè)人住房公積金貸款:五年及以下貸款利率為2.75%；五年以上貸款利率為3.25%。

住房貸款的申請(qǐng)條件和材料如下

1.申請(qǐng)人需要有合法的居住身份，城鎮(zhèn)居民常住戶口或者居住身份證明，所以最好在你的戶口所在地或者你現(xiàn)在居住的地方買房。

2.年滿18歲。

3.申請(qǐng)人必須有合法正規(guī)的職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，貸款人才能保證你有能力按時(shí)償還貸款本息。

4.需要簽訂房屋買賣合同，并且已經(jīng)支付了銀行規(guī)定的首付比例。

一千個(gè)人里就有一千個(gè)哈默萊特，世界上無(wú)論如何都無(wú)法找到兩片完全相同的樹葉，每個(gè)人都有不同的意見和看法，對(duì)同一件事情，大家也會(huì)有不同的評(píng)判標(biāo)準(zhǔn)。我的答案或許并不是最為標(biāo)準(zhǔn)，最為正確的，但也希望能給予您一定的幫助，希望得到您的認(rèn)可，謝謝！

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