農(nóng)業(yè)銀行用房產(chǎn)抵押貸款怎么辦理

一、銀行抵押貸款可用哪些抵押？

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房產(chǎn)。銀行抵押貸款可用來(lái)抵押的第一樣就是房產(chǎn)，比如個(gè)人住房、家庭住房、不動(dòng)產(chǎn)廠房、商鋪等。用房產(chǎn)抵押貸款，一般需要先評(píng)估，評(píng)估后，可以貸款至評(píng)估價(jià)的百分之七八十。

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農(nóng)業(yè)銀行房屋抵押貸款多久放款

農(nóng)業(yè)銀行房子抵押貸款一般需要15個(gè)工作日可以批下來(lái)，不過(guò)在申請(qǐng)貸款時(shí)不同的網(wǎng)點(diǎn)在辦理時(shí)速度不一樣。辦理按揭貸款時(shí)，可以提前咨詢銀行，以便了解大致時(shí)間。 如果提交申請(qǐng)材料后申請(qǐng)未獲批準(zhǔn)，此時(shí)可以咨詢銀行。
農(nóng)行抵押房子的時(shí)候，銀行會(huì)對(duì)房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估。 通過(guò)評(píng)估，銀行會(huì)給出貸款額度，用戶可以在銀行給出的貸款額度內(nèi)申請(qǐng)貸款。 如果銀行給出的貸款額度不能滿足需求，您可以繼續(xù)提交其他抵押貸款。
拓展資料：
一，農(nóng)行抵押貸款簡(jiǎn)介：
1，農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款是指借款人以本人或家庭成員的房產(chǎn)作抵押從農(nóng)行獲得授信額度，借款人在授信額度和授信期限內(nèi)一次性或循環(huán)使用的、用于滿足購(gòu)買(mǎi)住房或生活消費(fèi)需求的個(gè)人貸款。整理。
2，貸款額度
農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款金額根據(jù)借款人的品行、職業(yè)、教育程度、還款能力、所購(gòu)住房變現(xiàn)能力等情況確定。最高不得超過(guò)房產(chǎn)評(píng)估值的70%。
3，貸款期限
農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款期限一般在五年以內(nèi)，購(gòu)營(yíng)業(yè)房最長(zhǎng)不超過(guò)15年，且貸款到期日原則上不能超過(guò)借款人65歲的年齡。
4，貸款利率
農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款利率執(zhí)行人民銀行的規(guī)定。如遇法定利率調(diào)整，期限為1年以內(nèi)的，執(zhí)行合同利率，不分段計(jì)息；期限為1年以上的，則于次年初執(zhí)行新的利率。
5，還款方式
農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款期限在1年以內(nèi)（含）的，可采用一次還本付息、定期結(jié)息到期還本等方式；貸款期限在1年以上的，采用分期還款方式，選擇等額本息、等額本金還款。
農(nóng)行房產(chǎn)抵押貸款的額度高，最高可達(dá)房產(chǎn)價(jià)值的70%，貸款期限長(zhǎng)，最長(zhǎng)可達(dá)5年。利率按照銀行貸款利率執(zhí)行，1年以內(nèi)的房產(chǎn)抵押貸款不調(diào)整利率。還款方式多樣。
6，農(nóng)行抵押貸款流程：
1）借款人向我行提出貸款申請(qǐng)。
2）經(jīng)調(diào)查、審查和審批同意后，在我行開(kāi)立存款賬戶或銀行卡，并到房管部門(mén)辦理房產(chǎn)評(píng)估。經(jīng)營(yíng)性貸款金額5萬(wàn)元以上還應(yīng)辦理貸款卡。
3）借款人、抵押人的夫妻雙方持已評(píng)估的產(chǎn)權(quán)證書(shū)、身份證明、婚姻證明、有關(guān)貸款用途證明到我行簽訂最高額抵押合同和借款合同，并辦理抵押合同登記和保險(xiǎn)等手續(xù)。
4）貸款行辦妥上述手續(xù)后，當(dāng)日發(fā)放貸款，將款項(xiàng)轉(zhuǎn)入借款人在我行開(kāi)立的存款賬戶或銀行卡上。
5）借款人每月(季)末20日以前在其理財(cái)卡賬戶存入足夠金額繳納每期還款金額，并在到期日結(jié)清全部本息。

我想問(wèn)一下農(nóng)業(yè)銀行按揭貸款流程是什么？

1、消費(fèi)者到農(nóng)業(yè)銀行提交貸款申請(qǐng)，還需提供相關(guān)資料。
2、農(nóng)業(yè)銀行審核通過(guò)后，與借款人簽署貸款合同。
3、消費(fèi)者辦理保險(xiǎn)、擔(dān)保等手續(xù)。
4、手續(xù)辦妥后，農(nóng)業(yè)銀行放款。
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