在實際操作合肥個人貸款的過程中，很多銷售商和銀行都會指導借款人辦理，不同的貸款類型所需要的資料和辦理的程序是不一樣的?？傮w來講，關于個人貸款，時間的長短和程序的復雜度與金融政策的改變息息相關，也與借款人是否掌握足夠的知識和信息有關，當確實需要尋求個人貸款的時候，準確了解個人貸款基本知識和政策能夠讓你事半功倍，化繁為簡。 個人貸款是指貸款人向借款人發(fā)放的用于購買自用住房和城鎮(zhèn)居民修、建自用住房（不含外銷房）以及大宗商品消費等的貸款。 然而，個人貸款有哪些分類呢： 個人住房組合貸款，是指符合個人住房商業(yè)性貸款條件的借款人同時繳存住房公積金，在辦理個人住房商業(yè)性貸款的同時還可向銀行申請個人住房公積金貸款，即借款人以所購本市城鎮(zhèn)自住住房作為抵押物可同時向銀行申請個人住房公積金貸款和個人住房商業(yè)性貸款。 個人住房公積金貸款，是政策性的住房公積金所發(fā)放的委托貸款，指繳存住房公積金的職工，在本市城鎮(zhèn)購買，建造、翻建、大修自住住房時，以其所擁有的產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房公積金貸款。 個人住房商業(yè)性貸款，是指具有完全民事行為能力的自然人，購買本市城鎮(zhèn)自住住房時，以其所購產權住房為抵押物，作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。 以上所說的個人住房貸款，貸款人發(fā)放個人住房貸款時，借款人必須提供擔保。借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物或質物，或由保證人承擔償還本息的連帶責任。一般來講，個人住房貸款能選擇公積金貸款首選公積金貸款，其次是組合貸款，最后是商業(yè)貸款。