問題導(dǎo)航
問題1、武漢貸款問題2、武漢二手房可以貸款嗎問題3、武漢貸款有嗎問題4、武漢貸款哪里有呢？問題1、武漢貸款
武漢貸款，不論是信用貸款，還是抵押貸款。建議優(yōu)先考慮銀行貸款產(chǎn)品，若達(dá)不到要求，再考慮借款機(jī)構(gòu)。答：只要滿足信用貸款的條件就可以向銀行申請(qǐng)，信用貸款很多銀行都受理。信用貸款是指以借款人的信譽(yù)發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔(dān)保。武漢貸款需要準(zhǔn)備的條件：1、要有固定收入，要看工資明細(xì)。2、年滿18-65歲。3、征信情況良好，無逾期或逾期少。查詢次數(shù)少。
武漢銀行貸款需要準(zhǔn)備的資料：1、貸款人身份證;2、貸款人近半年征信信息，且征信信息良好;3、貸款人名下近半年的銀行卡流水，無中斷;4、貸款人居住證證明(租房合同、房產(chǎn)證、近三個(gè)月水、電、費(fèi)煤氣發(fā)票)5、貸款人工作單位開具的收入證明。6、社保、保單、公積金也可貸款。如果想貸更高的額度，可以做抵押貸款，例如房、車等。
7、抵押貸款，則需要提供房屋產(chǎn)權(quán)證。
問題2、武漢二手房可以貸款嗎
可以貸款。1.武漢買二手房可以使用公積金和商貸的組合貸款。申請(qǐng)組合貸款，初審手續(xù)與公積金貸款相同。初審?fù)ㄟ^后，借款人到銀行辦理公積金貸款其它手續(xù)時(shí)，要按照銀行要求填寫商業(yè)貸款部分的借款申請(qǐng)表并辦理有關(guān)手續(xù)。在組合貸款中，公積金貸款和商業(yè)貸款的貸款期限、借款日期和還款日期都是相同的，只不過執(zhí)行不同的利率。2.武漢二手房組合貸款流程：(1)提出申請(qǐng)。武漢借款申請(qǐng)人需分別向住房資金管理中心和銀行分別提出書面貸款申請(qǐng)，并提交有關(guān)資料。(2)簽訂合同。武漢借款申請(qǐng)人獲得公積金個(gè)人住房貸款額度之后，持公積金管理部門出具的《公積金個(gè)人住房貸款委托通知單》，向貸款行申請(qǐng)組合貸款(公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款)?？蛻粼诮拥姐y行同意貸款的通知后，需與貸款行就公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款分別簽訂借款合同和擔(dān)保合同。(3)辦理抵押、保險(xiǎn)。簽訂合同后，應(yīng)根據(jù)國(guó)家和武漢當(dāng)?shù)氐姆煞ㄒ?guī)，辦理抵押登記、保險(xiǎn)及其他必須的手續(xù)，抵押登記與保險(xiǎn)費(fèi)用由借款人負(fù)擔(dān)，抵押期間保險(xiǎn)單正本由貸款銀行保管。(4)開立帳戶。選用委托扣除款方式還款的客戶在貸款行開立還款專用的儲(chǔ)蓄存折賬戶或儲(chǔ)蓄卡、信用卡賬戶。同時(shí)，武漢售房人要在貸款行開立存款專戶。(5)支用款項(xiàng)。武漢借款人在銀行營(yíng)業(yè)會(huì)計(jì)前臺(tái)，分別填制公積金個(gè)人住房貸款和自營(yíng)性個(gè)人住房貸款的“貸轉(zhuǎn)存憑證”，貸款行按照借款合同約定，將貸款直接轉(zhuǎn)入借款人在貸款行開立的存款賬戶內(nèi)，或?qū)①J款一次或分次劃入售房人開立的存款賬戶內(nèi)。(6)按期還款。武漢借款人按借款合同約定的還款計(jì)劃和還款方式，按期歸還公積金個(gè)人住房貸款和銀行自營(yíng)性個(gè)人住房貸款。(7)貸款結(jié)清。
武漢貸款結(jié)清包括提前結(jié)清和正常結(jié)清兩種。提前結(jié)清是指貸款到期日(一次性還本付息類貸款)或貸款后一期(分期償還類貸款)前結(jié)清貸款;正常結(jié)清指在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款后一期(分期償還類貸款)結(jié)清貸款。
問題3、武漢貸款有嗎
【編者按】有兩次貸款記錄一般商貸屬于限貸人群，不能使用商貸；那么能否買房呢？則不一定；那能否使用公積金貸款呢？也不一定；需要結(jié)合自己的實(shí)際情況來定，在武漢有兩次貸款記錄，商貸和公積金貸款各一次，還清后出售，名下無房，能否買房呢？結(jié)合本次案例分析和大家分享下。上期回顧：離職后能否以現(xiàn)金形式提取公積金？ 億房網(wǎng)友：我婚前用商貸買了一套房子，婚后老公用公積金貸款買了單位集資房。目前情況是婚前購買的房子已經(jīng)用我自己的公積金還清剩余貸款并已經(jīng)出售，老公買的單位集資房在房管局沒有備案，兩證無?，F(xiàn)在我們想再買一套房子，可被告知我們夫妻雙方有過兩次貸款記錄，默認(rèn)為有兩套房產(chǎn)，我們不能再買房?（詳情）億房小億專家：正常來說，武漢買房和辦理房貸是兩回事，具有買房資格不一定能申請(qǐng)房貸；但是如果不具有購房資格，不能買房則肯定不能申請(qǐng)房貸。您家庭如果是武漢戶籍，現(xiàn)在名下無房，是可以再買房的；如果您家庭是外地戶籍，則名下無房，能提交社?；蚣{稅證明是可以再買房的；而您所說的具有兩次房貸記錄，只是影響您貸款而已，不影響您的購房資格。購房資格審查是通過房管局查詢，只查詢房產(chǎn)記錄的，和貸款沒有直接的關(guān)系。武漢限貸基本政策限貸是指銀行板塊，執(zhí)行“認(rèn)房認(rèn)貸”的標(biāo)準(zhǔn)（一般指商貸），依據(jù)是銀行自身的征信系統(tǒng)(認(rèn)貸)，以及屬地所處的房地局(認(rèn)房)。認(rèn)房目前只是針對(duì)武漢市，認(rèn)貸則是全國(guó)性的；之前的貸款是否已經(jīng)結(jié)清，都會(huì)計(jì)入銀行的征信系統(tǒng)。同時(shí)武漢公積金貸款政策和商貸不同，只認(rèn)公積金貸款記錄，不認(rèn)商貸不認(rèn)房，但是前提是需要有購房資格才行。注意：外地戶籍限購一套房，武漢戶籍限購兩套房的情況下，三套房限貸限購。所以上述案例中，網(wǎng)友有一次商貸和公積金貸款記錄，只影響網(wǎng)友商業(yè)貸款；有購房資格的情況下，是可以再使用公積金貸款的。
這樣可以么？
問題4、武漢貸款哪里有呢？
到處都是貸款公司，貸款還是要找正規(guī)銀行，根據(jù)你的資質(zhì)和征信選擇適合的銀行很重要
