問題導航
問題1、住房公積金貸款要滿足哪些條件問題2、申請公積金貸款有什么條件？問題3、申請住房公積金貸款要滿足什么條件問題4、公積金貸款買房需要什么條件？問題5、公積金貸款需要什么條件問題1、住房公積金貸款要滿足哪些條件
住房
公積金貸款需要滿足以下的4個條件：1、貸款人需要根據(jù)本市的要求，足額繳納住房公積金一年以上，有穩(wěn)定的職業(yè)收入，且個人信用良好；2、貸款人需要符合住房公積金的提取要求；3、貸款人需要有所需規(guī)定比例的自籌資金；4、貸款人需要有購買自住住房的合法合同或者是協(xié)議。
【法律依據(jù)】《中華人民共和國住房公積金的管理條例》 第二十四條 職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內(nèi)的存儲余額：（一）購買、建造、翻建、大修自住住房的；（二）離休、退休的；（三）完全喪失勞動能力，并與單位終止勞動關(guān)系的；（四）出境定居的；（五）償還購房貸款本息的；（六）房租超出家庭工資收入的規(guī)定比例的。
問題2、申請公積金貸款有什么條件？
你好！公積金貸款需要滿足以下條件。
想更全面了解公積金的相關(guān)知識，可以先看下這篇文章
1.你的公積金一定要連續(xù)交滿半年或1年以上，這是最最基本的要求。
2.想要申請較高的額度，你自己本身賬戶余額也不能少。
3.目前在正常繳存狀態(tài);
4.申請人及其配偶無未還清的公積金;
5.申請人家庭所有房產(chǎn)少于2套;
6.申請人及配偶征信沒有不良。
當然，公積金也不是想貸多少就能貸多少的。
像北京這種大城市，最高可以貸120萬，而鄭州這種，就算以家庭名義貸款，比如夫妻或者父母跟子女一起，最高也只能貸60萬。
但具體能貸多少錢，還得另外算。假設(shè)30歲的小李在廣州上班，每個月交公積金1667，賬戶余額有6萬；
根據(jù)廣州的計算公式：
可貸款額度 = 公積金賬戶余額 × 8 + 月繳金額 × 退休前剩余月數(shù)：
6 萬 × 8 + 1667 × 360 = 108 萬。所以小李能貸款108萬。
但廣州個人最高限額60萬，所以小李只能貸到60萬。
各地政策不同，貸款前建議撥打當?shù)毓e金中心熱線12329詳細咨詢下。
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問題3、申請住房公積金貸款要滿足什么條件
個人申請住房公積金的條件是：1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。4、夫妻雙方都正常足額繳納住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。7、同意用所購住房做抵押。
問題4、公積金貸款買房需要什么條件？
公積金貸款買房需要年滿18周歲，同時也需要有參加當?shù)厣绫５挠涗?，具體時間根據(jù)每個城市有具體的差異。一、住房公積金買房
貸款需要什么條件：1、年滿18周歲，具備完全民事行為能力。2、是參加了住房公積金制度的城鎮(zhèn)職工，且有按時足額繳存住房公積金達六個月(含)以上，申請當月住房公積金賬戶也處于正常繳存狀態(tài)。3、在當?shù)赜谐Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸荨?、名下未曾辦有住房
公積金貸款或貸款已結(jié)清(如果已經(jīng)辦理過兩次住房
公積金貸款了，那無論貸款是否還清，都無法再申請
公積金貸款來買房)。5、有穩(wěn)定且合法的經(jīng)濟收入來源，具備按期償還貸款本息的能力，提供的銀行流水至少不低于房貸月供的兩倍。6、有不低于購買房屋總房價30%以上的自籌資金來作為房屋首付款。7、個人信用良好，征信報告里沒有不良記錄或嚴重負面信息(主要審查客戶近兩年內(nèi)的征信情況)。二、
公積金貸款的組合方式：1、夫妻共同貸款如果購房者自己一個人申請
公積金貸款買房，遇到了貸款額度不夠的情況，而自己又是已婚的狀態(tài)，那這種情況下不妨考慮夫妻共同申請
公積金貸款。2、申請組合貸款組合貸款指的就是
公積金貸款和商業(yè)貸款相結(jié)合，如果購房者通過
公積金貸款無法申請到理想的貸款額度，又不愿意放棄
公積金貸款的低利率優(yōu)惠，那么就可以考慮申請組合貸款。3、換成商業(yè)貸款商業(yè)貸款雖然利率相對較高，但商業(yè)貸款確實目前貸款買房的主要方式，既然
公積金貸款額度不給力，何不放棄
公積金貸款。拓展資料：在這個信用社會里，保持良好的個人信用是非常重要的，因為你的日常生活將會被它所影響，更別提申請房屋貸款了?？偠灾?，無論你是申請商業(yè)貸款還是
公積金貸款，為了成功，你必須有一個良好的個人信用。
問題5、公積金貸款需要什么條件
1、城鎮(zhèn)職工個人與所在單位必須連續(xù)繳納住房公積金滿一年。
2、借款人購買商品房的，必須有不少于總房價30%以上的自籌資金作為房屋首付款。
3、借款人有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入、信用良好、有償還貸款本息的能力。
4、夫妻雙方都正常足額繳存住房公積金的，只允許一方申請住房公積金貸款。
5、一個家庭同一時間只能申請一次住房公積金貸款購買一處住房。
6、貸款人須有本省(市)城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份。
7、同意用所購住房做抵押。
此外：
1、購房者需要帶著商品房買賣合同或者貸款聯(lián)絡(luò)單去住房公積金管理核心申領(lǐng)貸款申請表，并依據(jù)提示，申請人按照要求填寫住房公積金貸款申請表。
2、請人拿著你或者輔助借款人的身份證，同時要準備上戶口本(戶口本不在需要提供結(jié)婚證)，有時需要你到民政局開具結(jié)婚證明或者單身證明。帶著商品房買賣合同和填寫好的住房公積金貸款申請表去住房公積金管理核心審核貸款額度并計算應該繳納的各項費用。
3、申請人需要準備提交的材料：住房公積金貸款的申請表，商品房買賣合同正本及復印件4份，房地產(chǎn)買賣的審批書，維修基金收據(jù)的第六聯(lián)，房款收據(jù)的復印件3份(收據(jù)金額=房款總額一貸款金額)，購房人身份證復印件4份，配偶身份證復印件1份，夫妻雙方戶口簿復印件1份，結(jié)婚證明或者單身證明兩份，并交納相關(guān)辦理費用，后簽訂住房公積金貸款合同;
4、申請人在指定日期到住房公積金管理核心代辦銀行窗口劃款，并領(lǐng)取銀行回執(zhí)
