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　　建行個(gè)人貸款條件

　　1、年滿20-55周歲，具有完全民事行為能力的自然人；具有當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蜷L(zhǎng)期居住證明，有固定的住所。

　　2、有穩(wěn)定合法的收入來源，具有按期償還貸款本息的能力，借款人家庭年收入為2萬元以上；具備建設(shè)銀行評(píng)定或認(rèn)可的BBB級(jí)（含）以上信用等級(jí)。

　　3、信譽(yù)良好，在人民銀行個(gè)人征信系統(tǒng)無不良信用記錄。

　　4、存量?jī)?yōu)質(zhì)個(gè)人住房貸款/公積金貸款客戶，須同時(shí)符合以下條件：

　?。?）已正常還款二年以上，且在我行從未出現(xiàn)個(gè)人貸款拖欠記錄和其他違約情形。

　?。?）當(dāng)前貸款余額小于貸款所購住房合同金額的50%；貸款所抵押住房已落實(shí)抵押登記并取得他項(xiàng)權(quán)利證明。

　?。?）借款人當(dāng)前住房貸款月支出與月收入比不高于50%。

　　5、存量?jī)?yōu)質(zhì)公積金繳存客戶，須同時(shí)符合以下條件：

　?。?）所在單位公積金歸集在我行，且該單位已經(jīng)建行準(zhǔn)入。

　?。?）在建行正常足額繳存公積金期限二年（含）以上。

　　6、在建行從未出現(xiàn)個(gè)人貸款拖欠記錄和其他違約情形。

　　7、存量?jī)?yōu)質(zhì)代發(fā)工資單位員工，須同時(shí)符合以下條件：

　?。?）代發(fā)工資單位已與建行簽訂《委托代發(fā)工資協(xié)議》，且已經(jīng)建行準(zhǔn)入。

　?。?）在該單位工作年限滿二年的正式員工。“正式員工”的界定，以與單位簽訂中長(zhǎng)期勞動(dòng)合同、由所在單位按期發(fā)放工資且為在崗員工為基本原則。

　　（3）工資賬戶有充足、穩(wěn)定的還款資金。工資賬戶的月均薪金收入，含個(gè)人基本工資、績(jī)效獎(jiǎng)金等，根據(jù)不同單位員工薪酬支付政策具體界定。

　　8、建設(shè)銀行要求的其他貸款條件。

　　建行個(gè)人貸款利率

　　建設(shè)銀行是國有四大行之一，事實(shí)上，無論是不同銀行還是建行內(nèi)部，不同的貸款產(chǎn)品，利率都不盡相同，但基本上都是在央行的基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)之上有所上浮。那么我們不妨參看一下，央行的貸款基準(zhǔn)利率一覽表：

　　建行個(gè)人貸款申請(qǐng)

　　建行個(gè)人貸款申請(qǐng)資料

　　1、身份證件；

　　2、借款人償還能力證明材料；

　　3、合法有效的購（建造、大修）房合同、協(xié)議或（和）其他批準(zhǔn)文件；

　　4、首付款證明材料；

　　5、貸款擔(dān)保材料；

　　6、貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

　　建行個(gè)人貸款申請(qǐng)流程

　　1、貸款申請(qǐng)：客戶填寫并提交建行規(guī)定的申請(qǐng)表和申請(qǐng)材料。

　　2、貸前調(diào)查及面談：建行與借款人面談，進(jìn)行貸前調(diào)查等。

　　3、貸款審批：建行進(jìn)行貸款審批。

　　4、簽訂合同：客戶的貸款審批通過后，與建行簽訂貸款合同。

　　5、貸款發(fā)放：符合條件后建行發(fā)放貸款。

　　6、客戶還款：客戶按約定按時(shí)還款。

　　7、貸款結(jié)清。