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 　　林權抵押貸款是指借款人以其本人或第三人依法有權處分的森林、林木、林地使用權及與森林資源相關的其他資產(chǎn)作抵押物申請借款的行為。在抵押權存續(xù)期間，抵押人不轉移對森林資源資產(chǎn)的占有，借款人到期不能償還貸款本息的，貸款人有權依法處理其抵押物。

　　借款人條件：

　　1、資信良好，遵紀守法，無不良信用記錄；

　　2、借款人的資產(chǎn)負債率低于60%；

　　3、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入和良好的信用記錄，能按期償還本息；

　　4、有農(nóng)村信用社和縣級以上人民政府林業(yè)主管部門認可的本人或第三人的森林資源資產(chǎn)作為抵押物；

　　5、農(nóng)村信用社規(guī)定的其他條件。

　　業(yè)務特點：

　　貸款期限：根據(jù)借款用途、林業(yè)生產(chǎn)周期、林權證規(guī)定的林地使用期限等實際情況合理確定貸款期限，最長不得超過5年。發(fā)放中長期貸款要制定切實可行的分期還款計劃。

　　貸款利率：對林權抵押貸款利率實行優(yōu)惠政策，原則上上浮幅度不超過國家法定基準利率的50%。

　　貸款額度：一般按評估價值的60%（含）以內(nèi)由農(nóng)村信用社自主確定貸款額度。

　　林權抵押的范圍：

　　用于抵押的森林資源資產(chǎn)應座落在農(nóng)村信用社經(jīng)營轄區(qū)內(nèi)，抵押人應當出具縣級以上人民政府核發(fā)的林業(yè)產(chǎn)權證明，并有擬抵押林地明確的類型、坐落位 置、四至界止、面積、林種、樹種、林齡、蓄積等相關資料供農(nóng)村信用社審核。凡取得縣級以上人民政府頒發(fā)的全國統(tǒng)一式樣的《林權證》書，且無山林權屬糾紛的 用材林、經(jīng)濟林、薪炭林的林木資產(chǎn)及其林地使用權和采伐跡地、火燒跡地的林地使用權均可作為林權抵押貸款抵押物。

　　操作流程：

　　林權抵押貸款業(yè)務管理操作流程主要包括：客戶申請→農(nóng)村信用社受理、調(diào)查、審查并回復→辦理抵押登記手續(xù)→貸款發(fā)放→貸后管理。