房子抵押貸款,借款人可以將取得的資金用于經(jīng)營(yíng),或者消費(fèi)。用于經(jīng)營(yíng)比用于消費(fèi)的利率高,一般來(lái)說(shuō),前者利率為現(xiàn)行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮50%左右,后者利率為現(xiàn)行同期同檔次基準(zhǔn)利率上浮30%左右。這是為什么呢?經(jīng)營(yíng)的風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較大,借款人可能虧損還不上貸款。而貸款消費(fèi)的借款人,具有消費(fèi)能力,還貸能力也不會(huì)差,風(fēng)險(xiǎn)相對(duì)較小。
王先生需要一筆錢(qián),想用房子抵押貸款,想知道要多少利息。于是在融房貸上咨詢(xún):用房子抵押貸款利息要多少?
一、用房子抵押貸款利息:
假設(shè)王先生貸款50萬(wàn)元,貸款12個(gè)月,等額本息還款:
用于經(jīng)營(yíng),利率為6.53%,一共需要支付17861.36元利息;
用于消費(fèi),利率為5.66%,一共需要支付15461.4元利息。
另外,用房子抵押貸款,各家銀行的各種產(chǎn)品對(duì)利率的規(guī)定不同,因此利息也有差異。
二、2017年房子抵押貸款利率一覽表:
貸款期限 | 單位:% |
六個(gè)月 | 4.6 |
六個(gè)月至一年 | 4.6 |
一年至三年 | 5 |
三年至五年 | 5 |
五年以上 | 5.15 |