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　　信用貸款是指以借款人的信譽發(fā)放的貸款， 借款人不需要提供擔保。其特征就是債務(wù)人無需提供抵押品或第三方擔保僅憑自己的信譽就能取得貸款，并以借款人信用程度作為還款保證的。

　　抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。它是銀行的一種放款形式、抵押品通常包括有價證券、國債券、各種股票、房地產(chǎn)、以及貨物的提單、棧單或其他各種證明物品所有權(quán)的單據(jù)。貸款到期，借款者必須如數(shù)歸還，否則銀行有權(quán)處理抵押品，作為一種補償。

　　信用貸款和抵押貸款的區(qū)別是什么？

　　1、貸款方式不同

　　申請信用貸款，借款人無需提供任何抵（質(zhì)）押物，只要有穩(wěn)定的工作和收入，具備按時足額償還貸款本息的能力，即可提出申請；但是申請抵押貸款，借款人必須提供符合要求的抵押物。

　　2、貸款額度不同

　　信用貸款額度較小，一般在個人月收入的10-15倍左右；而抵押貸款額度較高，比如房屋抵押貸款額度最高可達房屋評估值的七成。所以，從這一點上來看，抵押貸款更具優(yōu)勢。

　　3、貸款利率不同

　　與信用貸款相比，抵押貸款利率稍低一些，因為有抵押物作擔保，貸款機構(gòu)需要承擔的風險較小，而信用貸款需要貸款機構(gòu)承擔較高的風險，所以給予借款人的貸款利率較高。

　　4、貸款期限不同

　　信用貸款期限一般為三年，最長可達五年；但是抵押貸款期限最長可達十年。

　　5、放款時間不同

　　由于抵押貸款要走評估、抵押等程序，所以放款較慢，借款人一般需要十五個工作日左右才能獲貸；而信用貸款手續(xù)簡便，只要借款人手續(xù)齊全，且符合貸款機構(gòu)要求，最快當天可獲貸。

　　6、資質(zhì)審核程度不同

　　信用貸款沒有抵押物作擔保，所以貸款機構(gòu)對借款人的資質(zhì)審核非常嚴格；而抵押貸款相對要寬松一些，因為如果你不能按時足額還款，貸款機構(gòu)還可處理抵押物。