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個人商業(yè)貸款
個人商業(yè)貸款
個人商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

 　　個人商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。

　　個人商業(yè)貸款條件有哪些

　?。?）貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。

　?。?）具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　　（4）對首付款的要求，銀行間有些許差異。

　?。?）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

　?。?）具有購房合同或協(xié)議。

　　（7）貸款人規(guī)定的其他條件。

　　個人商業(yè)貸款條件之所需材料如下：

　　常見的個人資料如：身份證明、工作證明、居住證明等；企業(yè)申請資料如：營業(yè)執(zhí)照、財務(wù)報表、貸款卡等；抵押貸款如房產(chǎn)、汽車等財力證明；信用貸款如收入證明、銀行卡對帳單等。

　　個人商業(yè)貸款條件之短期貸款利率：

　　六個月（含）5.85%；

　　六個月至一年（含）6.31%。

　　個人商業(yè)貸款條件之中長期貸款利率：

　　一至三年（含）6.40%；

　　三至五年（含）6.65%；

　　五年以上6.80%。

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