個人商業(yè)性貸款是銀行用其信貸資金所發(fā)放的自營性貸款。具體指具有完全民事行為能力的自然人,購買本市城鎮(zhèn)自住住房時,以其所購買的產(chǎn)權(quán)住房(或銀行認(rèn)可的其他擔(dān)保方式)為抵押,作為償還貸款的保證而向銀行申請的住房商業(yè)性貸款。
個人商業(yè)貸款有什么條件
(1)貸款對象為有完全民事行為能力的自然人。
?。?)具有城鎮(zhèn)常住戶口或有效居留身份,即要求借款人有合法的身份。
?。?)有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用良好,有償還貸款本息的能力。
?。?)對首付款的要求,銀行間有些許差異。
?。?)有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押,或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。
?。?)具有購房合同或協(xié)議。
(7)貸款人規(guī)定的其他條件。