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威武
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公積金貸款和商業(yè)貸款是有明顯區(qū)別的，眾所周知，公積金貸款比商業(yè)貸款更為省錢。那么如果當初貸款買房時使用了商貸，后期想要轉換成公積金還款，我們該如何操作呢？現(xiàn)在融房貸小編帶大家聊一聊公積金怎么還商業(yè)貸款。
公積金怎么還商業(yè)貸款：
首先，由于是商業(yè)貸款買的房子，那么如果要使用住房公積金還款最常見的就是提取住房公積金用于還商業(yè)貸款。
由于每個地區(qū)住房公積金的規(guī)定有所不同，但是也大同小異。一般來說，購買首套自住住房、選擇使用商業(yè)貸款并且貸款未還清的可以提取住房公積金。
如何提取呢？通常，職工購買首套自住住房申請個人住房商業(yè)貸款的，允許職工提取本人及配偶住房公積金賬戶內的存儲余額(不含百元以下金額)沖還商業(yè)貸款本息，辦理周期為每年1次，直至貸款余額結清。
當然，還有另外一種方式，那就是將商業(yè)貸款轉成住房公積金貸款。
如果不提取公積金償還商貸的話，可以申請將商業(yè)貸款轉成公積金貸款后，可以直接到當?shù)刈》抗e金管理中心辦理委托扣劃手續(xù)，之后就可以直接使用公積金賬戶余額進行逐年或逐月抵扣還公積金貸款。
委托扣劃還貸可供選擇：
1、逐月扣劃還貸；
2、逐年扣劃還貸-降低月供方式；逐年扣劃還貸-縮短期限方式。
借款人及其配偶選擇委托扣劃還貸方式必須一致。
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