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威武
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個人辦理房屋按揭貸款，不同的銀行或者不同的住房貸款，放款時間并不一樣。貸款買房的方式最常見的有兩種：一是公積金貸款，二是商業(yè)貸款。
商業(yè)貸款放款時間：
大多數(shù)申請房屋按揭貸款，都是在銀行申請的商業(yè)貸款，而這種貸款相對于住房公積金貸款的放款時間要快一點。目前許多銀行的放款時間在1個月左右。有些銀行放款時間更短。
房貸還款時間：
個人住房貸款的還款日期是由借款人和貸款銀行通過貸款合同進行約定的（也稱“約定還款日”），通常有按戶定日和統(tǒng)一定日兩種方式。
按戶定日，一般將每筆貸款期限起始日在每月對應日作為約定還款日，如當月沒有對應日的，則當月最后一日為約定還款日；也可以由客戶自主選擇每月固定日期作為約定還款日。采用按戶定日法，不同客戶的約定還款日不盡相同。
統(tǒng)一定日，是由銀行對所有貸款帳戶統(tǒng)一確定每月一個固定日期作為約定還款日。采用統(tǒng)一定日法，不同客戶的約定還款日是相同的。
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