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　　建設(shè)銀行商業(yè)貸款計(jì)算器

　　買房對于普通消費(fèi)者來說是筆大交易，因此如何用好房貸計(jì)算器，清楚地知道貸款買房各個環(huán)節(jié)的費(fèi)用十分重要。使用房貸計(jì)算器的步驟可分為三個階段，消費(fèi)者可根據(jù)不同階段選擇適合的貸款計(jì)算器。

　　一、貸款買房前

　　在貸款買房前，消費(fèi)者可使用帶購房能力評估的房貸計(jì)算器，該功能可根據(jù)消費(fèi)者分配在購房上的錢款總額，家庭收入，每月用在購房上的支出，貸款年限及房屋面積，計(jì)算出家庭能力范圍內(nèi)的購房總價，為選房、比較房屋、還款能力做出客觀的評估。

　　二、貸款買房時

　　在貸款買房時，用戶可以選擇包含等額本息、等額本金以及公積金貸款計(jì)算器。其目的是通過消費(fèi)者選擇不同的貸款類型、還款年限、以及貸款利率，計(jì)算出貸款總額、利息款額以及月還款額等信息，為消費(fèi)者準(zhǔn)確計(jì)算出具體房型的貸款及還款信息。

　　三、貸款買房后

　　貸款買房后，消費(fèi)者可以選擇提前還款計(jì)算器和稅費(fèi)計(jì)算器。提前還款計(jì)算器是指消費(fèi)者根據(jù)自身貸款產(chǎn)品的基本信息，計(jì)算出不同時間內(nèi)提前還款的費(fèi)用，以對比提前還款與正常還款之間的利益差別。稅費(fèi)計(jì)算器是指通過所購房屋的單價及面積，算出貸款買房各個環(huán)節(jié)需要繳納的稅費(fèi)，例如印花稅，公證費(fèi)，契稅，房屋買賣手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。