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　　異地可以辦理貸款買房! 如果購買的房子是商品房的話,開發(fā)商會全程協(xié)助您辦理異地貸款買房的事宜! 如果購買的房子是二手房的話,找個中介即可代為辦理有關(guān)業(yè)務(wù),服務(wù)費會按照國家的規(guī)定不超過600元, 自己也可以去方便的銀行咨詢并且辦理手續(xù)。貸款人在發(fā)放相應(yīng)的貸款時,借款人必須提供一些有效的擔(dān)保,擔(dān)保可以分別采取抵押、質(zhì)押或者保證的方式,也可以同時采用以上三種擔(dān)保的方式。借款人到期如果不能償還貸款的本息的,貸款人就有權(quán)依法去處理其抵押物或者質(zhì)物,或由保證人承來擔(dān)償還本息的連帶的責(zé)任。

　　異地商業(yè)貸款買房的申請條件：

　　(一)有不低于銀行的規(guī)定比例的首付款；

　　(二)在銀行開立了存款賬戶；

　　(三)有購買的住房的合同或者協(xié)議；

　　(四)借款人的年齡加上貸款的年限一般不超過65歲；

　　(五)有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟的收入,有償還貸款的本息的能力；

　　(六)有銀行認(rèn)可的資產(chǎn)來作為抵押或者質(zhì)押,或有足夠的代償能力的單位或個人來作為保證人；

　　(七)滿足銀行規(guī)定的其他的條件。

　　異地商業(yè)貸款買房所需資料：

　　(一)居民身份證件；

　　(二)經(jīng)濟收入證明；

　　(三)符合規(guī)定的合同意向書或者購房契約；

　　(四)首期的付款的銀行存款憑條和開發(fā)商開具的首期的付款的收據(jù)的復(fù)印件；

　　(五)抵押或質(zhì)押的清單、所有權(quán)或使用權(quán)的證書及有處分權(quán)人同意的抵押、質(zhì)押的證明；

　　(六)銀行要求的提供的其他的文件或資料。

　　異地商業(yè)貸款買房的還款方式：

　　(一)采取存單或者國庫券質(zhì)押的,可發(fā)放一年以內(nèi)的個人的住房貸款,實行到期一次的還本付息；

　　(二)貸款的期限在一年以上的,可以采取等額本息的還款法和等額本金的還款法。

　　異地商業(yè)貸款買房的流程如下：

　　1.借款人提交申請及有關(guān)資料；

　　2.銀行受理調(diào)查；

　　3.銀行核查審批；

　　4.雙方辦理相關(guān)手續(xù)；

　　5.銀行發(fā)放貸款。