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申請商業(yè)貸款買房需要的條件
申請商業(yè)貸款買房需要的條件
申請商業(yè)貸款買房需要的條件有：1.同意以所購住房為抵押擔(dān)保。2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；3.具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；4.必須支付不低于所購住房全部...

　　申請商業(yè)貸款買房需要哪些條件？商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。那么，申請商業(yè)貸款買房需要哪些條件？

　　一、申請商業(yè)貸款買房需要的條件有：

　　1.同意以所購住房為抵押擔(dān)保。

　　2.借款人年齡加借款期限男士不超過65歲、女士不超過60歲；

　　3.具有完全民事行為能力；在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份；

　　4.必須支付不低于所購住房全部價款一定比例以上的首期購房款；

　　5.具有穩(wěn)定的職業(yè)和經(jīng)濟收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；

　　6.已經(jīng)簽署購買住房的合同或協(xié)議。

　　二、申請商業(yè)貸款買房所需的材料有：

　　1.已經(jīng)支付全部或部分首期購房款的證明；

　　2.借款人還款能力證明；

　　3.購買二手住房的合同、協(xié)議或意向書原件及復(fù)印件；

　　4.借款人具有法律效力的身份證件：居民身份證件、戶口本、軍官證、或其它有效居留證；

　　5.借款人和/或配偶授權(quán)查詢?nèi)嗣胥y行個人征信系統(tǒng)的授權(quán)文件；

　　6.已出租的房產(chǎn)須提供租賃權(quán)益變更的證明文件；

　　7.借款人本人名下用于供款的中國銀行活期存折復(fù)印件；

　　8.交易住房的《房產(chǎn)價值評估報告》；

　　9.貸款人要求提供的其它證明文件或材料。

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