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商業(yè)貸款的要求
商業(yè)貸款的要求
商業(yè)貸款的要求：（1）貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。（2）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力...

　　商業(yè)貸款是買(mǎi)房時(shí)，購(gòu)房者最常用的貸款方式。但在貸款前，購(gòu)房者還是要清楚申請(qǐng)商業(yè)貸款具體有哪些要求，以及能否享受到相關(guān)的優(yōu)惠政策。決定商貸能貸多少額度的主要因素有：首套還是二套房、房齡以及收入情況。那么，商業(yè)貸款的要求有哪些呢？

　　商業(yè)貸款的要求：

　?。?）貸款對(duì)象為有完全民事行為能力的自然人。

　?。?）具有城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或有效居留身份，即要求借款人有合法的身份。

　　（3）有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力。

　?。?）對(duì)首付款的要求，銀行間有些許差異。

　?。?）有貸款人認(rèn)可的資產(chǎn)作抵押或質(zhì)押，或有符合規(guī)定條件、具備代償能力的單位或個(gè)人作為償還貸款本息并承擔(dān)連帶責(zé)任的保證人。

　?。?）具有購(gòu)房合同或協(xié)議。

　　（7）貸款人規(guī)定的其他條件。

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