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什么叫商業(yè)貸款？
商業(yè)貸款是用于補充工業(yè)和商業(yè)企業(yè)的流動資金的貸款，一般為短期貸款,通常為9個月，最多不超過一年，但也有少量中長期貸款。這類貸款是商業(yè)銀行貸款的主要組成部分，一般占貸款總額的三分之一以上。商業(yè)貸款又稱個人住房貸款，是中國人民銀行批準設立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供的貸款，執(zhí)行法定貸款利率。北京市多家商業(yè)銀行都有此項業(yè)務，如建行、農行。申請貸款手續(xù)也基本一致。
商業(yè)貸款的三種形式：
1、普通商業(yè)貸款(無須利用買方貸款清償)。
2、快速商業(yè)貸款(需要利用買方貸款來清償，通過擔保機構提供階段性擔保)。
3、公積金貸款(手續(xù)多，拿款時間過長，相對賣方而言風險較大)。
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