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　　商業(yè)貸款又被稱之為個人住房貸款，是中國人民銀行批準(zhǔn)設(shè)立的商業(yè)銀行和住房儲蓄銀行，為城鎮(zhèn)居民購買自用普通住房提供得貸款，執(zhí)行法定貸款利率。就目前來看北京市多家商業(yè)銀行都有了此項業(yè)務(wù)，如建行、農(nóng)行。申請貸款得手續(xù)也是基本一致。那么，買房商業(yè)貸款需要什么資料？

　　買房商業(yè)貸款需要的資料：

　　(1)個人住房借款申請書；

　　(2)身份證件復(fù)印件(居民身份證、戶口簿、軍官證、在中國大陸有居留權(quán)的境外、國外自然人為護(hù)照、探親證、返鄉(xiāng)證等居留證件或其他身份證件)；

　　(3)經(jīng)辦行認(rèn)可的有權(quán)部門出具的借款人穩(wěn)定經(jīng)濟(jì)收入證明或其他償債能力證明資料；

　　(4)合法的購買(大修)住房合同、協(xié)議及相關(guān)批準(zhǔn)文件；

　　(5)抵押物或質(zhì)押權(quán)利清單及權(quán)屬證明文件，有處分權(quán)人出具的同意抵押或質(zhì)押的證明，貸款行認(rèn)可的評估機(jī)構(gòu)出具的抵押物估價報告書；

　　(6)保證人出具的同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

　　(7)銀行的存款單據(jù)、憑證式國債單據(jù)等借款人擬提供給貸款行質(zhì)押的有價證券；

　　(8)借款人用于購買(大修)住房的自籌資金的有關(guān)證明；

　　(9)房屋銷(預(yù))售許可證或樓盤的房地產(chǎn)權(quán)證(現(xiàn)房)(復(fù)印件)；

　　(10)如果借款人的配偶與其共同申請借款，借款申請書上還要填寫清楚配偶的有關(guān)情況，并出示結(jié)婚證和戶口簿等；

　　(11)貸款行規(guī)定的其他文件和資料。