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       住房商業(yè)貸款申請流程是什么？

　?。?、銀行初審；

　?。?、購買保險；

　?。?、銀行復審；

　?。?、簽訂《住房抵押貸款合同》；

　?。?、與賣方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶；

　　６、銀行為該房屋辦理抵押登記手續(xù)；

　?。贰y行放款。

　　住房商業(yè)貸款申請條件有哪些？

　?。?、具有合法有效的身份證明。本市居民的身份證、戶口薄；外省市居民除身份證、戶口薄外，還需提供所在地戶籍管理部門提供的戶籍證明或暫住證；境外人士提供護照；未滿18周歲需提供出生證或獨生子女證。

　?。?、必須有穩(wěn)定合法的經(jīng)濟收入，能夠提供相應的收入和資產(chǎn)證明；

　　３、具有完全民事行為能力的自然人，無不良信用記錄；

　?。?、與賣方簽定有效的購房合同或購房協(xié)議；

　?。?、支付了規(guī)定比例的首付款（一般是不低于所購房屋總價的30％）或在貸款銀行存入了不低于首付款的存款；

　?。?、貸款人年齡在18－65周歲，不同年齡所貸款年限的限制有所不同；

　?。贰y行規(guī)定的其他條件。

　　住房商業(yè)貸款申請需要什么資料？

　?。?、貸款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的身份證（暫住證、護照、未成年人出生證或獨身子女證）復印件；

　?。病①J款申請人、配偶、共同借款人、產(chǎn)權(quán)共有人的戶口薄復印件；

　?。场①J款人婚姻情況證明（已婚提供結(jié)婚證、未婚提供單身證明、離婚提供離婚證）；

　?。?、貸款人收入證明；

　　５、房屋買賣合同原件一本；

　　６、買賣合同上所述的出售方簽字的首付款收據(jù)；

　　７、所購買房屋的產(chǎn)權(quán)證復印件。