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　　個(gè)人戶怎么辦企業(yè)貸款？據(jù)團(tuán)貸小編了解，目前企業(yè)貸款科目一般常用的只有批發(fā)貸款、零售貸款，因此我們對于科目不是很重要的，好象銀監(jiān)對這也不強(qiáng)求的。

　　對于個(gè)體工商戶的問題，由于個(gè)體工商戶承擔(dān)的是無限責(zé)任，因此**廠與其經(jīng)營者在貸款的償還責(zé)任方面是一致的，并且一般來說，個(gè)體工商戶從業(yè)人員很少、經(jīng)營規(guī)模很小、財(cái)務(wù)運(yùn)作不規(guī)范，對照現(xiàn)有的公司貸款管理制度，很難做到符合規(guī)定的貸款管理，所以對該類貸款敘做自然人貸款可能比較現(xiàn)實(shí)，因該類貸款的管理要求相對公司貸款來說簡單得多。

　　對于個(gè)人戶怎么辦企業(yè)貸款來說，個(gè)體戶不是不能按企業(yè)貸款來做，只要該借款申請人的經(jīng)營管理達(dá)到一般公司的標(biāo)準(zhǔn)，我認(rèn)為也是可以的?？偟膩碚f，發(fā)放貸款必須以風(fēng)險(xiǎn)為主線，貸款的管理貫穿全過程，不要拘泥于貸款的科目等。

　　至于說的第三者用房地產(chǎn)作抵押，只能為企業(yè)擔(dān)保、不能為個(gè)人擔(dān)保，可能沒說清還是我理解有問題，但根據(jù)擔(dān)保法，第三者抵押是允許的，根據(jù)新的公司法，公司為他人提供擔(dān)保的，經(jīng)公司董事會(huì)或股東會(huì)同意是可以的，如為公司的股東提供擔(dān)保，經(jīng)股東會(huì)同意，但被擔(dān)保的股東不參加表決。

　　因此按法律規(guī)定該類抵押擔(dān)保是可以的，另外好象也不需要由工商部門來確認(rèn)，房地產(chǎn)抵押應(yīng)該是房屋產(chǎn)權(quán)管理部門和土地管理部門的事了。