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企業(yè)抵押貸款是指企業(yè)作為借款人，以不動產抵押作為抵押物，獲得貸款的方式。辦理不動產抵押貸款的渠道一般是厚銀行、信托公司、小額貸款公司。那么，企業(yè)抵押貸款怎么辦理呢？
辦理企業(yè)抵押貸款的流程：
1.提交貸款申請：向金融機構提出貸款用途、金額及年限時間，核實機構是否測受理。
2.準備貸款資料：個人房產抵押貸款所需材料：本人及配偶身份證、戶口薄、收入證明、個人消費用途的相應合同、婚姻狀況證明(結婚征、單身證、離婚證)、房屋所有權證。
企業(yè)房產抵押房貸款所需材料：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同，近六個月的流水、去年的年度財務報表和近半年的財務報表、資產證明（會根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供）。
3.銀行指定評估機構，出具評估報告：本環(huán)節(jié)決定著你的房屋抵押貸款的額度．一般評估價格與市場價格會有一定的出入，因為評估機構會考慮多重因素。
4.提交銀行審批：將以上材料提交到銀行，進行審批．注意材料要齊全，反復補充資料會影響貸款進度。
5.借款合同公證：借款人及抵押人填寫借款合同及所有相關文件、簽字、蓋手印，由公證人員對其進行公證。
6.辦理抵押登記：銀行憑房屋所有權證和借款合同公證書到查權處辦理抵押登記手續(xù)。
7.開戶、放款：款直接打到借款人卡里。
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