東莞市公積金貸款利率和額度
(1)首期付款特別要求。購(gòu)買首套住房的,不低于房屋總價(jià)的30%;購(gòu)買第二套自住房,首付款比例不得低于50%;停止向購(gòu)買第三套及以上自住房的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。
(2)東莞貸款利率:目前東莞利率【1-5年(含5年)為4%;5年以上為4.5%】;按照中國(guó)人民銀行公布的利率執(zhí)行。使用住房公積金貸款購(gòu)買第二套自住房,貸款利率按同期首次使用住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行。
(3)貸款年限特別要求。貸款年限不得超過(guò)申請(qǐng)人法定退休年齡后5年,不得超過(guò)抵押房屋土地使用權(quán)終止年限,并且,裝修貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)10年;購(gòu)買二手房或一手房房屋建筑面積在90平方米以上,貸款年限最長(zhǎng)不超過(guò)20年;購(gòu)買一手房使用住房公積金貸款、商轉(zhuǎn)公貸款且屬于首套自住住房,房屋建筑面積在90平方米(含)以下,貸款最長(zhǎng)年限為30年。
?。?)住房公積金貸款額度:住房公積金貸款起貸額度為5萬(wàn)元。職工個(gè)人繳存住房公積金的,貸款最高額度為46萬(wàn)元,夫妻雙方繳存住房公積金的,貸款最高額度為66萬(wàn)元;裝修貸款額度最高為15萬(wàn)元,且貸款額度不超過(guò)申請(qǐng)人所購(gòu)房屋價(jià)值的30%。住房公積金貸款額度在不超過(guò)最高限額的同時(shí),不高于申請(qǐng)人住房公積金賬戶余額的8倍。