地球人都知道,申請(qǐng)公積金貸款買二手房放款周期比商業(yè)貸款要長(zhǎng)一些,那二手房公積金貸款辦理要多久?
首先,二手房公積金貸款的流程必須走完才會(huì)發(fā)放貸款,申請(qǐng)程序如下:
1.購房資質(zhì)審核
二手房公積金貸款進(jìn)行購房資質(zhì)審核需要10個(gè)工作日,同時(shí)做房屋的核驗(yàn)(3個(gè)工作日),有抵押的需要在此期間解除抵押;
2.網(wǎng)簽及房產(chǎn)評(píng)估
二手房網(wǎng)簽需要1個(gè)工作日,同時(shí)遞交評(píng)估,房產(chǎn)評(píng)估會(huì)在5~7個(gè)工作日出結(jié)果;
3.申請(qǐng)面簽和初審
二手房公積金貸款申請(qǐng)面簽和初審需要5~8個(gè)工作日完成,如果需要提供材料不一致或其他情況需要舉證的話還需5~8個(gè)工作日;
4.簽訂借款合同
公積金管理中心簽借款合同1個(gè)工作日;
5.辦理抵押
買賣雙方繳稅過戶,借款人拿新房本做抵押,出他項(xiàng)權(quán)利證,需要5個(gè)工作日;
6.等待放款
在上述流程都完成后,等待放款10-15個(gè)工作日。
總的來說二手房公積金貸款要用6~8周,也就是1-2個(gè)月才能辦下來,不過對(duì)于公積金額度吃緊的地區(qū),貸款辦理周期可能會(huì)更長(zhǎng)一些,不同城市的審批時(shí)間也會(huì)有差異,具體可咨詢當(dāng)?shù)毓e金中心。