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　　公積金貸款是指繳存住房公積金的職工享受的貸款，國家規(guī)定，凡是繳存公積金的職工均可按公積金貸款的相關(guān)規(guī)定申請個人住房公積金貸款。

　　北京公積金貸款辦理流程

　　1.首先是由住房資金管理中心對申請人提交的材料進(jìn)行初步審查，包括審查申請人資格、貸款額度、貸款期限，如果初審合格，中心將出具《抵押物審核評估通知單》。

　　2.接下來申請人持《抵押物審核評估通知單》到中心指定的評估機(jī)構(gòu)，對所購買的房屋價值進(jìn)行評估。

　　3.然后我們需要到中心進(jìn)行貸款審核。如果合格，中心開具《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。

　　4.緊接著申請人持《住房資金管理中心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》，按照申請人自己選擇的擔(dān)保方式辦理擔(dān)保手續(xù)。

　　如果選擇抵押+保證的方式，保證人應(yīng)該出具書面的擔(dān)保函；如果選擇抵押+保險或第三人保證的方式，應(yīng)該到保險公司投?；虻綋?dān)保機(jī)構(gòu)辦理委托擔(dān)保手續(xù)。

　　5.然后申請人簽訂一系列合同和協(xié)議，借款人直接向住房資金管理中心提出貸款申請，受托行業(yè)可根據(jù)需要，代為收集借款人申請資料，統(tǒng)一交住房資金管理中心審核、審批。

　　6.然后住房資金管理中心對每筆貸款金額、期限、利率審批同意后，與受托行簽訂委托貸款合同。受托行按照委托貸款合同約定，與借款人分別簽訂《住房公積金委托貸款抵押合同》、《住房公積金委托貸款質(zhì)押合同》和《住房公積金委托貸款保證合同》后，辦理借款手續(xù)。

　　7.受托行將貸款直接劃入售房方在受托行開立的指定賬戶。

　　8.最后就是借款人還款和在最后的貸款本息都還清之后，一定要記得辦理抵押登記注銷手續(xù)。

　　小編提醒各位借款人，一定要記得按時還款，不然會對自己的資信造成不良影響。借款人一定要記得去辦理抵押登記注銷手續(xù)，不然房子在真正意義上不是屬于你自己的。