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商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些？具體步驟是什么？現(xiàn)在不少地方逐漸放開公積金貸款申請，即使有些早已經(jīng)申請過商業(yè)貸款的購房者也有可能通過商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款來節(jié)省利息。但是前提是所在地區(qū)已經(jīng)開展了商轉(zhuǎn)公業(yè)務(wù)，否則就不能申請。

　　 商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款條件有哪些？

　　1、借款人在公積金貸款申請地工作，申請貸款時公積金處于正常繳存狀態(tài)。

　　2、申請或共同申請人所在單位按規(guī)定為借款人繳存住房公積金滿6個月（包含6個月）以上。申請人具有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款能力。

　　3、申請人同意提供公積金管理中心認(rèn)可的貸款保證方式。

　　4、申請人以及共同申請人除申請轉(zhuǎn)公積金的貸款外沒有尚未還清的貸款或其他債務(wù)。

　　5、商業(yè)貸款正常還款1年（含1年）以上，且無逾期還款記錄。

　　6、組合貸款不能申請商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款。

　　7、商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款涉及的《房屋所有權(quán)證》或《房屋預(yù)告登記證明》已辦出，并能辦理抵押登記手續(xù)。

　　商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款具體步驟是什么？

　　1、符合住房公積金貸款條件的個人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：

　　2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。

　　3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。

　　4、客戶可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶保證金。

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