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申請(qǐng)住房抵押貸款的條件有哪些
申請(qǐng)住房抵押貸款的條件有哪些
申請(qǐng)住房抵押貸款的條件有哪些？需要具備的條件：（1）有合法的身份；（2）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；（3）有合法有效的購房合同；（4）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房...

　　住房抵押貸款就是指用本人名下可以支配的的住房作為抵押條件，向貸款人擔(dān)保貸款。貸款的用途需要合理合法合規(guī)，如開公司、買車、買房等。如果借款人到期之后不能償還所借的本金及其利息，貸款銀行是可以處理借款人的抵押房產(chǎn)的。那么住房抵押貸款需要具備哪些條件呢？接下來小編就給各位詳細(xì)介紹一下，需要進(jìn)行住房抵押貸款的朋友們好好看下。

　　住房抵押貸款需要具備的條件：

　?。?）有合法的身份；

　?。?）有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，有償還貸款本息的能力，無不良信用記錄；

　?。?）有合法有效的購房合同；

　?。?）以新購住房作最高額抵押的，須具有合法有效的購房合同，房齡在10年以內(nèi)，且備有或已付不少于所購住房全部?jī)r(jià)款30%的首付款；

　　（5）已購且辦理了住房抵押貸款的，原住房抵押貸款已還款一年以上，貸款余額小于抵押住房?jī)r(jià)值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書，房齡在10年以內(nèi)；

　　（6）能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保；

　?。?）貸款行規(guī)定的其他條件。

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