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　　杭州經濟發(fā)達，在生活和日常經濟往來中人們通常會去銀行貸款來滿足自己的消費或生產經營需要。很多杭州的朋友都不了解關于住房抵押貸款的相關事項。那么，杭州住房抵押貸款怎么辦？

　　杭州住房抵押貸款流程如下：

　　1、辦理所需資料并向相關機構咨詢。

　　首先應向相關機構咨詢。辦理房屋抵押貸款，事主可根據自己的情況選擇不同的辦理機構，銀行、典當行、投資機構。確定自己將要選擇的貸款年限。通常貸款期限為十年，最長十五年，貸款成數最高為七成。

　　2、遞交申請接受審核評估。

　　遞交貸款申請接受審核評估，在了解情況后，前往相關辦理機構填寫書面借款申請。這里需要注意，辦理流程所需的材料較為復雜，必備材料九種如下：

　　（1）借款申請書；

　?。?）職業(yè)和經濟收入證明，以及家庭基本情況；

　　（3）身份證、戶口本或其他有效居留證件原件，并提供其復印件；

　　（4）抵押房屋清單和有處分權人（含財產共有人）同意抵押的證明；

　?。?）與經銷商簽訂的購買協(xié)議或合同；

　?。?）房屋產權證；

　?。?）房屋評估證明；

　?。?）抵押保險；

　　（9）相關機構要求提供的其他文件資料。

　　3、辦理機構審批。

　　辦理機構審批通過后，簽訂正式房屋抵押貸款合同，同時辦理抵押保險。之后機構派專人和班里人一同前往抵押房屋所在區(qū)域的建委管理部門辦理抵押手續(xù)。辦理人帶好所有以上手續(xù)（原件和復印件）。根據辦理機構的要求，到抵押房屋所在地進行實地考察，之后等待審核批準，一般為20個工作日即可。

　　4、接受放款并定期歸還貸款。

　　建委管理部門審批通過后，按合同要求接受放款并定期還款。

　　5、結束住房抵押。

　　還款完畢，結束房產抵押。