很多人在急需用錢(qián)的時(shí)候會(huì)用房產(chǎn)抵押貸款,這樣能獲得的額度比較高,那么,怎樣申請(qǐng)?zhí)旖蚍慨a(chǎn)抵押貸款呢?我們一起來(lái)看下。
天津房產(chǎn)抵押貸款的流程:
第一步,貸款申請(qǐng):申請(qǐng)中主要包括貸款用途、金額、年限;
第二步,準(zhǔn)備申請(qǐng)資料:借款人及抵押人將申請(qǐng)貸款所需文件、證件按要求準(zhǔn)備齊全;
第三步,看房評(píng)估:由專(zhuān)業(yè)評(píng)估公司對(duì)抵押的房屋進(jìn)行實(shí)地勘察、評(píng)估;
第四步,報(bào)批貸款:將所有申貸資料連同評(píng)估報(bào)告或勘估意見(jiàn)書(shū)報(bào)送貸款機(jī)構(gòu)審批;
第五步,借款合同公證:借款人及抵押人填寫(xiě)(借款合同)及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印后,由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證;
第六步,辦理抵押登記手續(xù):貸款機(jī)構(gòu)憑房屋所有權(quán)證和貸款合同公證書(shū)到產(chǎn)權(quán)處辦理抵押登記手續(xù);
第七步,開(kāi)戶和放款:借款人開(kāi)立還款賬戶、銀行放款至該賬戶。