1、抵押貸款公司：

　　那這個(gè)是要明確的地方，因?yàn)楹芏噘J款公司都是拿著你的貸款名義，辦了別的事情，當(dāng)然了。

　　如果是正規(guī)的公司是不會(huì)遇到這樣的問題的。所以在辦理的時(shí)候一定不能輕信，馬路邊上的房產(chǎn)抵押貸款公司。

　　如果自己能辦理明白，建議還是自己直接申請(qǐng)其他的貸款，然后還上房產(chǎn)抵押貸款。不要通過不正規(guī)的民間借貸，最后有可能損失的更多。

　　2、還款情況：

　　要實(shí)時(shí)的查詢還款的情況，一旦貸款結(jié)清了，在征信上顯示了，就可以申請(qǐng)第二步的二次抵押貸款了。

　　注：前后的時(shí)間差，如果正規(guī)公司，可以幫你進(jìn)行查詢的。有些房產(chǎn)中介也能幫你辦這樣的業(yè)務(wù)，當(dāng)然了，還是那兩個(gè)字：可靠。

　　3、房產(chǎn)抵押貸款的金額：

　　如果你還款都還上了，但是二次貸款出來的錢和你還的錢差不多的話就沒有必要折騰了。最好的比例是能達(dá)到70%的商業(yè)貸款，就算利率稍微高一點(diǎn)也沒有關(guān)系。

　　那當(dāng)然，你每個(gè)月還是要還貸款的，而且你的貸款時(shí)間后延了。究其根本，如果你會(huì)理財(cái)，想辦法讓手上的流動(dòng)資金變多，獲得的收益也就越來越多的。

　　房子二次抵押貸款在實(shí)際生活中也是非常普遍的一種現(xiàn)象，同樣小編就“房子可以二次抵押貸款嗎”這一問題也做了明確的答復(fù)。

　　具備相關(guān)條件的用戶，還是可以用房子進(jìn)行二次抵押貸款的，不過關(guān)于種種環(huán)節(jié)跟流程，大家一定要到現(xiàn)場(chǎng)了解清楚。同樣小編也給了一些相關(guān)的建議，希望會(huì)讓你受益。