車位可以抵押貸款嗎？原則上講，只要是在法律規(guī)定的范圍內(nèi)有產(chǎn)權(quán)的東西，并且申請者愿意抵押，都可以辦理抵押貸款。所以說，若是已經(jīng)取得產(chǎn)權(quán)的車位，原則上是可以將車位產(chǎn)權(quán)作為抵押物申請抵押貸款的。但是車位價值不如房產(chǎn)價值高，所以申請者可以申請到的貸款額度不高。

車位抵押貸款有什么要求？

首先和房產(chǎn)抵押貸款一樣，車位抵押貸款必須是在申請人同意的情況下進行。且要在法律允許的范圍內(nèi)進行交易。

由于車位抵押貸款的辦理程序比較繁瑣，需要產(chǎn)權(quán)評估，確認(rèn)產(chǎn)權(quán)，辦理抵押登記等一系列的流程，不僅步驟復(fù)雜，申請周期還長，所以不少銀行規(guī)定十萬以上的貸款才會允許車位抵押。

目前銀行開辦的車庫車位貸款業(yè)務(wù)，只針對在該行辦理了一手房貸款的客戶，為客戶辦理同一小區(qū)內(nèi)的車庫車位的貸款，貸款利率按照同期的消費貸款利率來執(zhí)行。不過，不同銀行對車庫車位貸款業(yè)務(wù)的規(guī)定不盡相同。

工行要求，申請個人車庫車位貸款的個人已經(jīng)在工商銀行辦理了一手房住房貸款，該住房貸款未償清，而且申請人購買的是自己居住小區(qū)的車庫車位。在辦理車庫車位貸款的時候，銀行會車庫車位做一個評估，與購買的車庫車位的成交價格進行比較，按照較低的價格給出一定額度的車庫車位貸款，最高比例不超過車庫車位成交價格和評估價格中較低價格的70％，貸款期限不能大于10年，并小于住房貸款的剩余還款年限。

在農(nóng)行申請車庫車位的個人，除在農(nóng)行辦理過一手房的貸款業(yè)務(wù)，還要提供一座全產(chǎn)權(quán)房屋作為貸款的抵押物。貸款的額度是按照農(nóng)業(yè)銀行對所抵押房屋的評估價和個人資信評估后確立，最高不能超過抵押物評估價格的60％，貸款期限也不能大于10年。

在交行辦理車庫車位的貸款，額度不能超過成交價格的70％，如果是分開辦理住房貸款的車庫車位貸款，貸款期限不能超過10年。民生銀行的車庫車位貸款對象僅限于“民生家園住房貸款”的一手房貸款客戶購買所在小區(qū)內(nèi)的車位。期限不能超過10年，最高額度不得超過車庫車位成交價格的60％。