大家好今天來介紹《個(gè)人借款房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用是多少》個(gè)人借款房產(chǎn)抵押登記費(fèi)用的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

用房產(chǎn)證抵押貸款如何辦理，多長時(shí)間能辦下來。需要什么手續(xù)，多少費(fèi)用？

房產(chǎn)證抵押需要的手續(xù)：攜帶身份證、戶口本、結(jié)婚證、房產(chǎn)證、購房合同、個(gè)人賬戶近半年的銀行流水對(duì)賬單向銀行提出書面貸款申請(qǐng)；銀行對(duì)借款人進(jìn)行資質(zhì)審核，審核通過簽訂貸款合同、擔(dān)保合同、委托扣款協(xié)議，開立賬戶；到縣級(jí)以上產(chǎn)房管理部門辦理抵押登記手續(xù)，支用貸款。從申請(qǐng)到放款一般至少需要十五天。房產(chǎn)證抵押貸款推薦到摩爾龍咨詢辦理，該平臺(tái)不押房貸款，快至1天放款，公寓門市也可申請(qǐng)。方便快捷，獲一致好評(píng)！

房屋抵押貸款流程：
1.先提交一份個(gè)人貸款申請(qǐng)書；
2.銀行受理后----對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行評(píng)估；
3.根據(jù)評(píng)估價(jià)、借款人提供的資料進(jìn)行貸款審查；
4.審查通過后到律師事務(wù)所簽定借款合同，同時(shí)辦理房地產(chǎn)權(quán)證的抵押手續(xù)；
5.銀行放款 。

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房子抵押貸款怎么貸需要什么手續(xù)費(fèi)

借款人應(yīng)向銀行提出貸款申請(qǐng)，說明個(gè)人貸款的用途、理由，并提交相應(yīng)的貸款材料，辦理住房抵押貸款涉及到的手續(xù)費(fèi)主要包括：評(píng)估費(fèi)、律師費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、抵押登記費(fèi)和公證費(fèi)。貸款推薦摩爾龍，企業(yè)稅票貸款單筆可貸500萬，30分鐘放款，值得信賴。

借款人向銀行提出貸款申請(qǐng)后，銀行就所提交的材料進(jìn)行審核，審核通過了，銀行會(huì)派專業(yè)人士對(duì)其房屋價(jià)值進(jìn)行評(píng)估，等評(píng)估結(jié)果出來后，銀行會(huì)根據(jù)房屋價(jià)值去確定貸款額度；銀行通知借款人來銀行簽訂貸款合同，辦理房屋的抵押手續(xù)，并等待銀行放款。辦理住房抵押貸款涉及到的手續(xù)費(fèi)詳情如下：
1、評(píng)估費(fèi)：一般來說，用住房來抵押貸款都是需要先評(píng)估的，貸款機(jī)構(gòu)會(huì)根據(jù)專業(yè)評(píng)估公司評(píng)估的價(jià)格來判定貸款的額度。
2、律師費(fèi)：除質(zhì)押方式外，申請(qǐng)商業(yè)性貸款必須經(jīng)過律師進(jìn)行資信審查，并由律師事務(wù)所出示法律意見書。
3、保險(xiǎn)費(fèi)：在公積金個(gè)人住房貸款中，采用抵押擔(dān)保加購房綜合保險(xiǎn)的，必須購買房屋財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)和人身險(xiǎn)，人身險(xiǎn)視年齡、貸款額不同而定，房屋財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)費(fèi)=保險(xiǎn)金額乘0.8‰鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)乘保險(xiǎn)期限。

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房子抵押貸款

房子抵押貸款的流程如下：
1、提交所需證件：
（1）房地產(chǎn)權(quán)證或房屋所有權(quán)證，土地使用權(quán)證；
（2）借款人夫妻雙方身份證，戶口簿，結(jié)婚證，單身的需到所在民政局開據(jù)單身證明；
（3）收入證明，需蓋公章；
2、看房評(píng)估，根據(jù)抵押物所在位置、樓層、面積、朝向等進(jìn)行評(píng)估，房屋一般可以貸款到評(píng)估價(jià)的5-9成；
3、在銀行面簽合同，房屋評(píng)估后，還需要辦理房產(chǎn)保險(xiǎn)手續(xù)及相應(yīng)的貸款審批手續(xù)，并與審批同意發(fā)放貸款合同及抵押合同；
4、抵押登記，借款人持房產(chǎn)證、借款合同到房產(chǎn)所在區(qū)縣房地局辦理抵押登記手續(xù)，機(jī)關(guān)費(fèi)用由借款人承擔(dān)；
5、放款，抵押登記辦理后，銀行方可發(fā)放貸款至借款人個(gè)人儲(chǔ)蓄帳號(hào)中。
法律依據(jù)：《中華人民共和國民法典》第三百九十七條
以建筑物抵押的，該建筑物占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。以建設(shè)用地使用權(quán)抵押的，該土地上的建筑物一并抵押。
抵押人未依據(jù)前款規(guī)定一并抵押的，未抵押的財(cái)產(chǎn)視為一并抵押。
第三百九十八條
鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的建設(shè)用地使用權(quán)不得單獨(dú)抵押。以鄉(xiāng)鎮(zhèn)、村企業(yè)的廠房等建筑物抵押的，其占用范圍內(nèi)的建設(shè)用地使用權(quán)一并抵押。

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