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《房屋抵押騙局》房屋抵押報備費用

來源: 融房貸2023-03-12 18:00:01
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找中介做房子抵押貸被騙


法律分析:這是連環(huán)套陷阱,應(yīng)該報案讓警方處理。

法律依據(jù):《中華人民共和國民法典》

第九百六十一條 中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機(jī)會或者提供訂立合同的媒介服務(wù),委托人支付報酬的合同。

第九百六十二條 中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。

中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況,損害委托人利益的,不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。


我被騙房子去抵押貸款,怎樣處理?


依據(jù)我國民法典的規(guī)定,陷入套路貸房產(chǎn)被騙過戶的,當(dāng)事人可以向法院申請返還房屋,簽訂的套路貸抵押合同是無效的。

相關(guān)法律規(guī)定:

《民法典》

第一百四十八條【以欺詐手段實施的民事法律行為的效力】一方以欺詐手段,使對方在違背真實意思的情況下實施的民事法律行為,受欺詐方有權(quán)請求人民法院或者仲裁機(jī)構(gòu)予以撤銷。

第一百五十七條【民事法律行為無效、被撤銷或確定不發(fā)生效力的法律后果】民事法律行為無效、被撤銷或者確定不發(fā)生效力后,行為人因該行為取得的財產(chǎn),應(yīng)當(dāng)予以返還;不能返還或者沒有必要返還的,應(yīng)當(dāng)折價補(bǔ)償。有過錯的一方應(yīng)當(dāng)賠償對方由此所受到的損失;各方都有過錯的,應(yīng)當(dāng)各自承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定。

如何認(rèn)定套路貸

1、犯罪嫌疑人、被告人的行為從整體上屬于以非法占有為目的,虛構(gòu)事實、隱瞞真相騙取被害人財產(chǎn)的詐騙行為;

2、采用了虛構(gòu)事實、隱瞞真相的詐騙手段,又采用了暴力、威脅、虛假訴訟等手段,同時構(gòu)成詐騙、搶劫、敲詐勒索、非法拘禁、虛假訴訟等多種犯罪;

其中,暴力手段包括但不限于所謂的“談判”“協(xié)商”“調(diào)解”以及滋擾、糾纏、哄鬧、聚眾造勢等使被害人產(chǎn)生心理恐懼或心理強(qiáng)制等“軟暴力”手段。

3、如果對方幫助非法貸款機(jī)構(gòu)實施故意傷害、非法拘禁或者滋擾被害人及其近親屬正常生活行為,或者幫助捏造事實提起民事訴訟,符合故意傷害罪、非法拘禁罪、尋釁滋事罪、非法侵入他人住宅罪、虛假訴訟罪的構(gòu)成要件的,可以追究刑事責(zé)任。


真實房子抵押騙貸算詐騙嗎


法律分析:抵押貸款的貸款條件:

有合法的身份;

有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入,有償還貸款本息的能力,無不良信用記錄;

有合法有效的購房合同;

以新購住房作最高額抵押的,須具有合法有效的購房合同,房齡在10年以內(nèi),且備有或已付不少于所購住房全部價款30%的首付款;

已購且辦理了房子抵押貸款的,原房子抵押貸款已還款一年以上,貸款余額小于抵押住房價值的60%,且用作抵押的住房已取得房屋權(quán)屬證書,房齡在10年以內(nèi);

能夠提供貸款行認(rèn)可的有效擔(dān)保;

貸款行規(guī)定的其他條件。

法律依據(jù):《中華人民共和國刑法》

第二百六十六條 詐騙公私財物,數(shù)額較大的,處三年以下有期徒刑、拘役或者管制,并處或者單處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處三年以上十年以下有期徒刑,并處罰金額特別巨大或者有其他特別嚴(yán)重情節(jié)的,處十年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。本法另有規(guī)定的,依照規(guī)定。

第一百九十二條 以非法占有為目的,使用詐騙方法非法集資,數(shù)額較大的,處三年以上七年以下有期徒刑,并處罰金額巨大或者有其他嚴(yán)重情節(jié)的,處七年以上有期徒刑或者無期徒刑,并處罰金或者沒收財產(chǎn)。

單位犯前款罪的,對單位判處罰金,并對其直接負(fù)責(zé)的主管人員和其他直接責(zé)任人員,依照前款的規(guī)定處罰。


以上就是小編對于[《房屋抵押騙局》房屋抵押報備費用]問題和相關(guān)問題的解答了,希望對你有用

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