大家好今天來介紹《焦作抵押貸款》焦作個人車抵押貸款安全正規(guī)的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房屋抵押貸需要什么條件和手續(xù)

房子抵押貸款房屋條件：1、在貸款到期日時的實際年齡一般不超過65周歲。2、有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來源，具備按期償還貸款本息的能力。3、愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押；房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。4、所抵押房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國家規(guī)定的上市交易條件，可進入房地產(chǎn)市場流通，并未做任何其他抵押。5、所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃，并有房產(chǎn)部門、土地管理部門核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證。6、抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作為抵押申請貸款的書面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。房子抵押貸款需要的手續(xù)：（一）個人房屋抵押貸款：房產(chǎn)證、申貸人的身份證件、權(quán)利人的戶口本、申貸人的已婚或未婚證明、申貸人的工作和收入證明、房產(chǎn)抵押貸款申請書、 房產(chǎn)評估報告、公證書和抵押手續(xù)收據(jù)。（二）企業(yè)房屋抵押貸款：企業(yè)營業(yè)三證、開戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗資報告、購銷合同、近六個月的流水、資產(chǎn)證明、去年的年度財務(wù)報表和近半年的財務(wù)報表。
《中華人民共和國民法典》第三百九十四條 為擔(dān)保債務(wù)的履行，債務(wù)人或者第三人不轉(zhuǎn)移財產(chǎn)的占有，將該財產(chǎn)抵押給債權(quán)人的，債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實現(xiàn)抵押權(quán)的情形，債權(quán)人有權(quán)就該財產(chǎn)優(yōu)先受償。前款規(guī)定的債務(wù)人或者第三人為抵押人，債權(quán)人為抵押權(quán)人，提供擔(dān)保的財產(chǎn)為抵押財產(chǎn)。《中華人民共和國民法典》第四百零三條 以動產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

河南省焦作市籍今年大專畢業(yè)生，申請創(chuàng)業(yè)貸款！

根據(jù)有關(guān)政策規(guī)定,高校畢業(yè)生自愿到基層進行自主創(chuàng)業(yè)申請小額擔(dān)保貸款應(yīng)具備以下條件:1.屬于國家認(rèn)可的全日制普通高校畢業(yè)生(含?？?;2.個人尚未實現(xiàn)就業(yè),處于失業(yè)狀態(tài);3.個人自愿自主創(chuàng)業(yè).

全日制高校畢業(yè)生申請小額擔(dān)保貸款，須持《畢業(yè)證》、《失業(yè)證》、人事教育部門出具的全日制高校畢業(yè)生證明、《營業(yè)執(zhí)照》（副本）、《戶口本》、《身份證》、《創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)合格證》等有關(guān)申貸材料。
銀行有那些途徑為創(chuàng)業(yè)者提供資金上的幫助呢？

個人創(chuàng)業(yè)貸款：用活優(yōu)惠政策

劉先生自2000年下崗后一直給別人打工，后來他產(chǎn)生了自己創(chuàng)業(yè)的想法，他決定開家單身公寓。按照預(yù)算，裝修以及購置簡單家具的開支為3萬元；房主要求一次預(yù)交1年房租，3套房子需預(yù)付1萬元，這樣總體的創(chuàng)業(yè)啟動資金是4萬元。在朋友的指點下，他以自住的房改房作抵押，到銀行辦理了創(chuàng)業(yè)貸款。貸款拿到手后，劉先生才發(fā)現(xiàn)這種貸款不但手續(xù)簡單，而且還享受20%的下浮利率。依靠這筆創(chuàng)業(yè)貸款，劉先生的單身公寓很快開了張，并且生意非常紅火，扣除貸款利息等開支，每月的房租凈收益在2000元左右。

創(chuàng)業(yè)貸款是指具有一定生產(chǎn)經(jīng)營能力或已經(jīng)從事生產(chǎn)經(jīng)營活動的個人，因創(chuàng)業(yè)或再創(chuàng)業(yè)提出資金需求申請，經(jīng)銀行認(rèn)可有效擔(dān)保后而發(fā)放的一種專項貸款。時下中國工商銀行、中國銀行、中國農(nóng)業(yè)銀行、浦發(fā)銀行、中信實業(yè)銀行、交通銀行等都已推出了個人創(chuàng)業(yè)貸款業(yè)務(wù)，如農(nóng)行在四川省成立的第一家個人創(chuàng)業(yè)貸款中心，可以通過商鋪、住房、有價證券等抵押、質(zhì)押以及有實力的人士提供擔(dān)保解決貸款，最高貸款額度可200萬元。

抵押貸款：押別人的產(chǎn)權(quán)自己發(fā)財

趙先生原先是一家工廠的司機，在單位實行買斷工齡、拿了一筆補償金之后，成了一名失業(yè)人員。這時，他所在的地區(qū)開始動工建設(shè)高速公路，土建工程需要大量的工程車輛，而現(xiàn)在工程承包者多數(shù)不自己購買車輛運輸而采取外包方式解決。趙先生經(jīng)過一番調(diào)查后，覺得買輛運輸車承攬土建工程是一條非常好的生財之道，但買車需要一筆不菲的資金，一輛最便宜的自卸車也下不來8萬，而他手中僅有2萬多元買斷工齡的補償金，所以他只好求助銀行。

在銀行工作人員的幫助下，他首先在指定的汽車經(jīng)銷公司看好了一輛15噸自卸車，并以擬購車輛作抵押，和銀行簽訂了6萬元的抵押貸款合同。最后，在交了2萬多元首付款后，他便把這輛新車開回了家，并很快在工地承接了土方工程。如今，趙先生每月的收入達到8000多元，正準(zhǔn)備貸款再買一輛車呢。

抵押貸款是指按照擔(dān)保法規(guī)定的抵押方式，以借款人或第三人的財產(chǎn)作為抵押物而發(fā)放的貸款。辦理抵押貸款時應(yīng)由銀行保管抵押物的有關(guān)產(chǎn)權(quán)證明，特別是對于房屋按揭和汽車貸款，房子你用著，汽車你可以開著，但嚴(yán)格地說，產(chǎn)權(quán)已經(jīng)抵押給銀行了，你擁有的只是使用權(quán)。抵押貸款的金額一般不超過抵押物評估價的70%，貸款最高限額為30萬元。

如果創(chuàng)業(yè)需要購置沿街商業(yè)房，可以以擬購房子作抵押，向銀行申請商用房抵押貸款，貸款金額一般不超過擬購商業(yè)用房評估價值的60%，貸款期限最長不超過10年；因創(chuàng)業(yè)需要購置轎車、卡車、客車、工程車以及進行出租車營運，可以和趙先生一樣辦理汽車貸款，此貸款一般不超過購車款的80%，貸款期限最長不超過5年。

存單質(zhì)押貸款：挖掘信貸資源 李女士想開一家某品牌化妝品的連鎖店，按照總部的要求，需要繳納5萬元各種費用。她手中有1萬元現(xiàn)金，并且有一張5萬元的定期儲蓄存單，本來打算辦理提前支取，但

銀行理財師一算，辦理質(zhì)押貸款比提前支取多收益2244元。于是，她在銀行辦理了小額質(zhì)押貸款，既及時籌齊了創(chuàng)業(yè)資金，又避免了提前支取的利息損失。

存單質(zhì)押貸款的起點一般為5000元，每筆貸款不超過質(zhì)押面額的80%，一般情況下，到銀行網(wǎng)點當(dāng)天即可取得貸款。除此之外，以國庫券、人壽保險保單等也可以輕松在銀行得到貸款。

《憑證式國債質(zhì)押貸款辦法》規(guī)定，1999年(含)后發(fā)行的憑證式國債均可辦理國債質(zhì)押貸款。國債質(zhì)押貸款的起點為5000元，每筆貸款不超過質(zhì)押國債面額的90%。

當(dāng)然，如果征得親朋的書面同意，并同時出示本人和親朋的有效身份證件，還可以用親朋的的存單、憑證式國債和人壽保險單辦理質(zhì)押貸款。

小額信用貸款：信用也是財富

村民欒長軍1998年從上海學(xué)習(xí)養(yǎng)豬技術(shù)，回鄉(xiāng)后辦起了養(yǎng)豬廠。幾年來，他先后五次向信用社近貸款4萬元，解決了初期購買豬崽、建豬舍的資金困難。如今欒長軍的養(yǎng)豬廠已由10頭發(fā)展到200多頭。近日，他又在村頭建起了一排現(xiàn)代化的養(yǎng)豬廠，準(zhǔn)備進一步擴大養(yǎng)殖規(guī)模，并將養(yǎng)豬與養(yǎng)魚結(jié)合起來，豬糞和用掉的下腳料用來養(yǎng)魚，他的循環(huán)經(jīng)濟鏈吸引了大批村民跟進。欒長軍說：這一切，都是托信用社的小額信用貸款的福。

農(nóng)戶小額信用貸款是指農(nóng)村信用社基于農(nóng)戶信譽，在核定的額度和期限內(nèi)向農(nóng)戶發(fā)放的不需抵押、擔(dān)保的貸款，目前貸款金額一般不超過五萬元。這項業(yè)務(wù)2002年在全國范圍全面推廣以來，受到了廣大農(nóng)戶的普遍歡迎。

要申請小額信用貸款，農(nóng)戶應(yīng)首先向當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社申請辦理《貸款證》。農(nóng)村信用社接到申請后會對申請者的信用等級進行評定，并根據(jù)評定的信用等級，核定相應(yīng)等級的信用貸款限額，并頒發(fā)《貸款證》。農(nóng)戶需要小額信用貸款時，可以持《貸款證》及有效身份證件，直接到農(nóng)村信用社申請辦理。農(nóng)村信用社在接到貸款申請時，要對貸款用途及額度進行審核，審核合格即可發(fā)放貸款。

需要注意的是，按照現(xiàn)行規(guī)定，只有種植業(yè)、養(yǎng)殖業(yè)等農(nóng)業(yè)生產(chǎn)費用貸款；農(nóng)機具貸款；圍繞農(nóng)業(yè)產(chǎn)前、產(chǎn)中、產(chǎn)后服務(wù)貸款及購置生活用品、建房、治病、子女上學(xué)等消費類貸款，才可以使用農(nóng)戶小額信用貸款的方式。

各大商業(yè)銀行也發(fā)放個人小額短期信用貸款，但多是銀行為解決借款人臨時性的消費需要發(fā)放的，金額一般在2萬元以內(nèi)，期限不超過一年。

在向銀行貸款的過程中，創(chuàng)業(yè)者還有兩點要特別注意：

一是一定要貨比三家。按照金融監(jiān)管部門的規(guī)定，各家銀行發(fā)放商業(yè)貸款時可以在一定范圍內(nèi)上浮或下浮貸款利率，比如許多地方銀行的貸款利率可以上浮30%。其實到銀行貸款和去市場買東西一樣，挑挑揀揀，貨比三家才能選到物美價廉的商品。相對來說，國有商業(yè)銀行的貸款利率要低一些，但手續(xù)要求比較嚴(yán)格，如果你的貸款手續(xù)完備，可以對各銀行的貸款利率以及其它額外收費情況進行比較，從中選擇一家成本低的銀行辦理。

二是合理選擇貸款期限。銀行貸款一般分為短期貸款和中長期貸款，貸款期限越長利率越高，如果創(chuàng)業(yè)者資金使用需求的時間不是太長，應(yīng)盡量選擇短期貸款，比如原打算辦理兩年期貸款可以一年一貸，這樣可以節(jié)省利息支出。另外，創(chuàng)業(yè)融資也要關(guān)注利率的走勢情況，如果利率趨勢走高，應(yīng)搶在加息之前辦理貸款，這樣可以在當(dāng)年度內(nèi)享受加息前的低利率；如果利率走勢趨降，在資金需求不急的情況下則應(yīng)暫緩辦理貸款，等降息后再適時辦理。

房屋抵押消費貸款怎么辦理

房屋抵押消費貸款辦理流程:
1、借款人貸款前咨詢:填寫住房抵押申請書，并提交銀行證明材料;
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、|協(xié)議及有關(guān)材料進行審查;
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書及保險單或有價證券交銀行收押;
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證:
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對借貸人的存款和貸款通過賬方式劃入購房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。

以上就是小編對于[《焦作抵押貸款》焦作個人車抵押貸款安全正規(guī)]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用