大家好今天來介紹《借新還舊是否需要重新抵押》借新還舊是否需要重新辦理抵押的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

借新還舊擔(dān)保法怎么解釋 來看看法律怎么規(guī)定

1、以貸還貸（或借新還舊）是指借款人向銀行貸款以清償先前所欠同一銀行貸款的行為，新的借款合同只是對原借款合同中貸款期限等合同條款的變更，不能視為新借款合同虛構(gòu)借款用途、雙方意思表示不真實。

該行為并未違反《中華人民共和國商業(yè)銀行法》及《貸款通則》等有關(guān)金融法律、行政法規(guī)和規(guī)章的規(guī)定。因此，‘以貸還貸’的借款合同應(yīng)屬有效。

2、該規(guī)定表明了金融監(jiān)管機(jī)構(gòu)對于商業(yè)銀行“借新還舊”業(yè)務(wù)的認(rèn)可，使得“借新還舊”在實際操作中有了政策保障。此后，最高院在2000年頒布的《擔(dān)保法解釋》第39條規(guī)定，“主合同當(dāng)事人雙方協(xié)議以新貸償還舊貸，除保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道的外，保證人不承擔(dān)民事責(zé)任。

新貸與舊貸系同一保證人的，不適用前款的規(guī)定”，該規(guī)定落腳點在于對保證責(zé)任的認(rèn)定，但也昭顯了司法機(jī)構(gòu)對以新貸償還舊貸這類行為予以認(rèn)可的傾向性態(tài)度。

3、根據(jù)《擔(dān)保法解釋》第39條，“借新還舊”中新貸擔(dān)保人責(zé)任有以下幾種情形：（1）新貸與舊貸保證人為同一人，則新貸保證人應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（2）新貸與舊貸擔(dān)保人非同一人，新貸保證人知道或應(yīng)當(dāng)知道“借新還舊”事實的，則應(yīng)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。（3）新貸與舊貸擔(dān)保人非同一人，新貸保證人不知道“借新還舊”事實的，則不承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任。

抵押被查封，銀行貸款借新還舊抵押還要重新辦理登記嗎

“借新還舊”最早來源于中國人民銀行于2000年9月25日《不良貸款認(rèn)定暫行辦法》（銀發(fā)〔2000〕303號），這個辦法也是“借新還舊”最初依據(jù)。

其第九條規(guī)定：貸款到期（含展期后到期）后未歸還，又重新貸款用于歸還部分或全部原貸款的，應(yīng)依據(jù)借款人的實際還款能力認(rèn)定不良貸款。

對同時滿足下列四項條件的，應(yīng)列為正常貸款：（一）借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動正常，能按時支付利息；（二）重新辦理了貸款手續(xù)；（三）貸款擔(dān)保有效；（四）屬于周轉(zhuǎn)性貸款。

這個辦法出臺之初，對緩解不良貸款的形成，降低不良貸款的比例起到了很大的作用。

但是這一辦法于2007年7月3日被中國銀監(jiān)會在《關(guān)于制定、修改、廢止、不適用部分規(guī)章和規(guī)范性文件的公告》中宣布不再適用。

此后，中國銀監(jiān)會也沒有就“借新還舊”問題出臺任何部門規(guī)章。

借新還舊貸款管理辦法

法律分析：銀監(jiān)會規(guī)定的貸款借新還舊四個條件。貸款到期(含展期后到期)后未歸還，又重新貸款用于歸還部分或全部原貸款的，應(yīng)依據(jù)借款人的實際還款能力認(rèn)定不良貸款。對同時滿足下列四項條件的，應(yīng)列為正常貸款：(一)借款人生產(chǎn)經(jīng)營活動正常，能按時支付利息；(二)重新辦理了貸款手續(xù)；(三)貸款擔(dān)保有效；(四)屬于周轉(zhuǎn)性貸款。

法律依據(jù)：《關(guān)于審理民間借貸案件適用法律若干問題的規(guī)定》

第一條 本規(guī)定所稱的民間借貸，是指自然人、法人和非法人組織之間進(jìn)行資金融通的行為。經(jīng)金融監(jiān)管部門批準(zhǔn)設(shè)立的從事貸款業(yè)務(wù)的金融機(jī)構(gòu)及其分支機(jī)構(gòu)，因發(fā)放貸款等相關(guān)金融業(yè)務(wù)引發(fā)的糾紛，不適用本規(guī)定。

第二條 出借人向人民法院提起民間借貸訴訟時，應(yīng)當(dāng)提供借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證以及其他能夠證明借貸法律關(guān)系存在的證據(jù)。當(dāng)事人持有的借據(jù)、收據(jù)、欠條等債權(quán)憑證沒有載明債權(quán)人，持有債權(quán)憑證的當(dāng)事人提起民間借貸訴訟的，人民法院應(yīng)予受理。被告對原告的債權(quán)人資格提出有事實依據(jù)的抗辯，人民法院經(jīng)審查認(rèn)為原告不具有債權(quán)人資格的，裁定駁回起訴。

第二十四條 借貸雙方?jīng)]有約定利息，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。自然人之間借貸對利息約定不明，出借人主張支付利息的，人民法院不予支持。除自然人之間借貸的外，借貸雙方對借貸利息約定不明，出借人主張利息的，人民法院應(yīng)當(dāng)結(jié)合民間借貸合同的內(nèi)容，并根據(jù)當(dāng)?shù)鼗蛘弋?dāng)事人的交易方式、交易習(xí)慣、市場報價利率等因素確定利息。

第二十五條 出借人請求借款人按照合同約定利率支付利息的，人民法院應(yīng)予支持，但是雙方約定的利率超過合同成立時一年期貸款市場報價利率四倍的除外。前款所稱“一年期貸款市場報價利率”，是指中國人民銀行授權(quán)全國銀行間同業(yè)拆借中心自2019年8月20日起每月發(fā)布的一年期貸款市場報價利率。

以上就是小編對于[《借新還舊是否需要重新抵押》借新還舊是否需要重新辦理抵押]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用