大家好今天來(lái)介紹《現(xiàn)在房產(chǎn)抵押多少利息》房產(chǎn)抵押每月利息是多少的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

想問(wèn)房產(chǎn)抵押利息一般多少

房產(chǎn)抵押其實(shí)就是住房抵押貸款，根據(jù)現(xiàn)行的政策來(lái)看，商貸首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%上浮10%-15%，二套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率4.9%上浮20%-25%。公積金貸款首套房利率執(zhí)行基準(zhǔn)利率不上浮，即5年及5年以?xún)?nèi)利率2.75%，5年以上利率3.25%，二套房執(zhí)行基準(zhǔn)利率上浮10%。
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我想問(wèn)問(wèn)房屋貸款抵押利息是多少

一般房屋抵押貸款期限比較長(zhǎng)，5-30年，貸款的利率在央行基準(zhǔn)利率上會(huì)上浮10%-30%，而且還款方式有等額本息和等額本金，不同的還款方式產(chǎn)生的利息也不同。
假設(shè)小希申請(qǐng)的房屋抵押貸款，貸款金額為40萬(wàn)，期限是20年，利率為央行基準(zhǔn)上浮10%（5.39%），還款方式為等額本息，那么，總利息為：254421.79元。
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我想問(wèn)問(wèn)個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息是多少

個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款利息
個(gè)人房屋抵押貸款是指借款人以本人名下的房產(chǎn)抵押，向貸銀行或者申請(qǐng)用于個(gè)人合法合規(guī)用途的人民幣貸款，包括個(gè)人購(gòu)房、購(gòu)車(chē)、消費(fèi)、經(jīng)營(yíng)及其他合規(guī)合法等多種貸款用途。新房貸款的貸款期限最長(zhǎng)不超過(guò)30年，二手房不超過(guò)20年；貸款額度是房屋評(píng)估值的70%；貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期同檔次貸款利率執(zhí)行，基準(zhǔn)年利率是5.94%。
房屋抵押貸款條件：房屋的年限在20年之內(nèi)；房屋的面積各銀行要求不一；房屋要有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力；一般要求商品房，公寓，商鋪，寫(xiě)字樓。房產(chǎn)抵押貸款，一般需要通過(guò)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)擔(dān)保公司來(lái)辦理，房產(chǎn)抵押貸款已經(jīng)成為居民個(gè)人不動(dòng)產(chǎn)理財(cái)?shù)囊粋€(gè)重要手段，通過(guò)抵押貸款的方式貸出資金以滿(mǎn)足臨時(shí)的消費(fèi)需求甚或企業(yè)經(jīng)營(yíng)需求，以期盤(pán)活居民手中持有的不動(dòng)產(chǎn)，而且在各種融資渠道中，房地產(chǎn)抵押貸款依舊是成本最低的方式之一。根據(jù)國(guó)內(nèi)首家外商獨(dú)資的房地產(chǎn)擔(dān)保企業(yè)安家世行擔(dān)保有限公司提供的數(shù)據(jù)，房產(chǎn)抵押貸款中，近3成用于再次購(gòu)房，其他用途占比較高的依次為：企業(yè)經(jīng)營(yíng)用途、購(gòu)車(chē)、留學(xué)與移民、裝修以及購(gòu)置大宗消費(fèi)品。
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