怎樣查房產(chǎn)證有沒有被抵押

很多買房人都會(huì)選擇把房產(chǎn)證抵押給銀行辦理按揭貸款來買房，從而緩解自己的買房經(jīng)濟(jì)壓力，那么怎樣查房產(chǎn)證有沒有被抵押呢？下面和我一起來看看相關(guān)的內(nèi)容介紹吧。

怎樣查房產(chǎn)證有沒有被抵押

1、假如買房人是進(jìn)行正規(guī)的抵押，也就是把房產(chǎn)證抵押給各商業(yè)銀行或者是住房公積金管理處的話，那么都需要去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理房屋抵押登記手續(xù)，然后換發(fā)房屋他項(xiàng)權(quán)證，否則是無法貸款的。這些在房管局都是有詳細(xì)記錄的。

2、房產(chǎn)證有沒有被抵押屬于公開信息，任何人都可以查詢的。想要查房產(chǎn)證有沒有被抵押的話，那么就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵兎慨a(chǎn)證有沒有被抵押的記錄。查詢?nèi)艘獢y帶自己的身份證，還要提供房產(chǎn)證上面的具體地址，就可以查詢到該房產(chǎn)證是否有被抵押了。

3、買房人可以在當(dāng)?shù)氐姆抗芫植樵兊降姆慨a(chǎn)證信息具體包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、建筑面積、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等。

4、要查房產(chǎn)證有沒有被抵押的話，還可以登錄到各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站去進(jìn)行查詢，查詢的時(shí)候需要輸入房屋產(chǎn)權(quán)人姓名、產(chǎn)權(quán)證號(hào)等，不過目前只有部分地區(qū)有提供房屋產(chǎn)權(quán)信息網(wǎng)上查詢。

5、房屋有房產(chǎn)證的話，買房人不僅可以保證自己的合法權(quán)益，還可以用來辦理抵押貸款。將來不管買房人是做生意還是做 其他 事情都可以房產(chǎn)證來貸款。假如沒有房產(chǎn)證的話，那么買房人就不能辦理房屋抵押貸款的。

6、根據(jù)《中華人民共和國擔(dān)保法》第四十一條相關(guān)規(guī)定，買房人若要拿房產(chǎn)證辦理抵押貸款的話，應(yīng)該去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩マk理抵押物登記，抵押合同自登記之日起生效。

以上就是關(guān)于怎樣查房產(chǎn)證有沒有被抵押的詳細(xì)介紹，希望可以幫助到大家。房產(chǎn)證有沒有被抵押屬于公開信息，任何人都可以查詢的。想要查房產(chǎn)證有沒有被抵押的話，那么就可以去當(dāng)?shù)氐姆抗芫秩ゲ樵儭?/p>

在銀行做貸款買房，貸款批下來后怎么才能查到？

1、貸款是由銀行放款的，所以最直接的方法室詢問相應(yīng)的銀行業(yè)務(wù)經(jīng)理。

2、考慮到貸款是由銀行直接發(fā)放到房產(chǎn)公司的，所以房產(chǎn)公司的相關(guān)財(cái)務(wù)也能第一時(shí)間得知房貸的發(fā)放情況；

3、現(xiàn)在銀行一般都有短信提醒功能，可以關(guān)注下信息提醒，一般房貸放款的第一時(shí)間，就會(huì)以短信方式提醒你。

資料拓展：

手續(xù)程序

一般來說，貸款批下來，銀行會(huì)打電話通知的，到時(shí)還需要簽合同。

1、請(qǐng)到銀行了解相關(guān)情況。并辦理相關(guān)帶齊以上的資料申請(qǐng)個(gè)人住房貸款。

2、接受銀行對(duì)您的審查，并確定貸款額度。

3、接下來就可以辦理借款合同，且由銀行代辦保險(xiǎn)。辦理產(chǎn)權(quán)抵押登記和公證。

4、剩下的就是銀行發(fā)放貸款，借貸人每月還款和還清本息后的注銷登記。

經(jīng)過以上手續(xù)及流程，您就可以通過按揭得到新房子了。

怎么查詢房子有沒有抵押貸款？房屋抵押貸款所需資料有哪些

有很多的人們都有辦理抵押貸款的需求，尤其是一些年輕人在購 買房 屋的時(shí)候，可能經(jīng)濟(jì)上相對(duì)比較緊張，這個(gè)時(shí)候通過抵押貸款的方式來購買房屋，能省去自己很多的麻煩，建議要提前了解一下辦理的流程，那么怎么查詢房子有沒有抵押貸款？ 房屋抵押 貸款所需資料有哪些？下面為大家具體介紹一下。

怎么查詢房子有沒有抵押貸款？

房產(chǎn)證 抵押查詢的辦法主要有兩種：

1、網(wǎng)上查詢。點(diǎn)擊省市鏈接進(jìn)入各地房產(chǎn)管理局網(wǎng)站進(jìn)行查詢需要輸入產(chǎn)權(quán)人姓名、 產(chǎn)權(quán)證 號(hào)。

2、 房產(chǎn)局 查詢。若要查詢的準(zhǔn)確的房產(chǎn)證抵押查詢信息(包括：房屋所有人名稱、產(chǎn)權(quán)證號(hào)、登記核準(zhǔn)日期、 建筑面積 、房屋設(shè)計(jì)用途、權(quán)利來源、房屋是否抵押、是否被查封等等)，則必須攜帶個(gè)人身份證件及房產(chǎn)證到當(dāng)?shù)氐姆抗芫? 房地產(chǎn) 交易中心、房屋管理局、房管處)檔案館或窗口查詢。房屋沒有房產(chǎn)證的話是不能辦理抵押的，所以如果買的房子沒有房產(chǎn)證的話，建議還是要謹(jǐn)慎購買。房屋有房產(chǎn)證的話不僅能保證自己的權(quán)益，也可以用來辦理抵押貸款，將來自己無論是做生意還是做其他事情都可以用來貸款的。

房屋抵押貸款所需資料有哪些？

1、借款人的有效身份證、戶口簿;

2、 婚姻狀況證明 ，未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調(diào)解書或(注明離異后未再婚);

3、已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結(jié)婚證;

4、借款人的 收入證明 (連續(xù)半年的工資收入證明或納稅憑證當(dāng)?shù)?;

5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證;

6、擔(dān)保人(需要提供身份證、戶口本、結(jié)(未)婚證等)。

以上就是關(guān)于“怎么查詢房子有沒有抵押貸款？房屋抵押貸款所需資料有哪些”的相關(guān)知識(shí)，對(duì)于房屋抵押貸款辦理，大家要了解一下具體的手續(xù)，尤其是提供抵押貸款所需的材料，按照相關(guān)的規(guī)定和流程來進(jìn)行申請(qǐng)，這樣才能更好的保障貸款的辦理。

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