大家好今天來(lái)介紹《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押流程》農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押信息的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款可以嗎 需要什么證件

大家知道什么是農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款嗎?農(nóng)村的房產(chǎn)證也是可以用于抵押貸款的?，F(xiàn)在有很多人向銀行貸款，都是使用房產(chǎn)證去貸款的，因?yàn)榉慨a(chǎn)證它屬于不動(dòng)產(chǎn)，不動(dòng)產(chǎn)一般都可以用于貸款。農(nóng)村的房產(chǎn)證貸款需要什么手續(xù)呢?是如何進(jìn)行貸款抵押的呢?下面我們就來(lái)看一下農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款的流程，想要進(jìn)行抵押貸款的農(nóng)村居民可以了解一下。

一、工具/原料

夫妻雙方身份證，夫妻雙方戶(hù)口本，房產(chǎn)證，婚姻證明，近半年個(gè)人銀行流水單原件即可

二、什么房子能辦理銀行抵押貸款？

雖然我們說(shuō)房子可以用來(lái)貸款掙錢(qián)，但是并非所有的房子能進(jìn)行抵押貸款的，這個(gè)還是必須具備一定的條件的。一般情況下銀行是不給以受理的，那這個(gè)時(shí)候該怎么辦呢?事實(shí)上，這個(gè)時(shí)候就可以去找我們中介幫忙了，因?yàn)槭菍?zhuān)門(mén)從事這個(gè)的，不僅渠道多，而且和各大銀行都有很好的合作!

當(dāng)然，銀行對(duì)進(jìn)行抵押貸款的房子有各種各樣的限制，因?yàn)槠邢?所以這里就不多言。如果你特別想知道自己的房子是否可以辦理抵押貸款的話(huà)可以撥打融百事通免費(fèi)熱線(xiàn)進(jìn)行咨詢(xún)。銀行辦理房屋抵押貸款需要什么資料在聊完你要進(jìn)行抵押的房子之后，就要來(lái)聊聊你自己需要具備什么條件以及辦理房屋抵押貸款會(huì)需要用到什么資料了!事實(shí)上，如果你想通過(guò)銀行貸款出來(lái)，很多最直接的辦法就是自己去申請(qǐng)。

三、客戶(hù)自己去銀行辦理房產(chǎn)抵押貸款需要準(zhǔn)備的資料;

1.房產(chǎn)證復(fù)印件

2.借款人身份證復(fù)印件

3.配偶身份證復(fù)印件

4.戶(hù)口本復(fù)印件(借款人，配偶頁(yè)面)

5.婚姻證明復(fù)印件(已婚需提供結(jié)婚證)

6.收入證明(必須蓋公司公章)

7.銀行近半年對(duì)私流水原件(需蓋銀行公章)

8.居住地最近半年月水，電，煤氣賬單原件

9.第三方收款賬號(hào)(身份證與銀行卡復(fù)印件)

10.營(yíng)業(yè)執(zhí)照正副本復(fù)印件

11.組織機(jī)構(gòu)代碼復(fù)印件

12.納稅登記證(國(guó)稅，地稅)。

以上，就是農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款的流程。農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款是需要有戶(hù)口本和房產(chǎn)證的，如果已經(jīng)結(jié)婚，夫妻還需要夫妻雙方的戶(hù)口本當(dāng)證明。房產(chǎn)證抵押貸款的時(shí)候，我們要先了解清楚自己是否能在規(guī)定的期限內(nèi)還款。如果我們的經(jīng)濟(jì)實(shí)力還不能達(dá)到貸款的條件，銀行也是不允許貸款的。農(nóng)村房產(chǎn)證抵押貸款是農(nóng)村人民貸款的主要途徑之一，是合法的。

農(nóng)村信用社怎么辦理房屋抵押貸款

只要滿(mǎn)足農(nóng)村信用社辦理房屋抵押貸款的條件，就可以在農(nóng)村信用社辦理房屋抵押業(yè)務(wù)進(jìn)行貸款。

拓展資料
一、房屋抵押的貸款流程
1、借款人貸前填寫(xiě)居民住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：借示人所在單位出具的借款人固定經(jīng)濟(jì)收入證明；借款擔(dān)保人的營(yíng)業(yè)執(zhí)照和法人證明等資信證明文件。
借款人具有法律效力的身份證明；符合法律規(guī)定的有關(guān)住房所有權(quán)證件或本人有權(quán)支配住房的證明；抵押房產(chǎn)的估價(jià)報(bào)告書(shū)、鑒定書(shū)和保險(xiǎn)單據(jù)；購(gòu)建住房的合同、協(xié)議或其他證明文件；貸款銀行要求提供的其他文件或材料。
2、銀行對(duì)借款人的貸款申請(qǐng)、購(gòu)房合同、協(xié)議及有關(guān)材料進(jìn)行審查。
3、借款人將抵押房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證書(shū)及保險(xiǎn)單或有價(jià)證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔(dān)保人簽訂住房抵押貸款合同并進(jìn)行公證。
5、貸款合同簽訂并經(jīng)公證后，銀行對(duì)借貸人的存款和貸款通過(guò)轉(zhuǎn)帳方式劃入購(gòu)房合同或協(xié)議指定的售房單位或建房單位。
6、貸款結(jié)清，貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
①正常結(jié)清：在貸款到期日（一次性還本付息類(lèi)）或貸款最后一期（分期償還類(lèi)）結(jié)清貸款；
②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請(qǐng)，由銀行審批后到指定會(huì)計(jì)柜臺(tái)進(jìn)行還款。
貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門(mén)辦理抵押登記注銷(xiāo)手續(xù)。

二、房屋抵押的申請(qǐng)條件：
1.房屋性質(zhì);住宅，寫(xiě)字樓，別墅、商品房、成本價(jià)房、經(jīng)濟(jì)適用房（對(duì)經(jīng)濟(jì)適用房要求嚴(yán)）并且產(chǎn)權(quán)明晰20年以?xún)?nèi)
2.抵押人（年齡正常值18-65周歲）并且身體健全
3.抵押人征信近24個(gè)月不得連累6
4.抵押人可以證明還款來(lái)源以及其他資產(chǎn)（大額定期存單，二套房產(chǎn)，股票，基金等）
5.實(shí)際用款用途明確

三、房屋抵押的準(zhǔn)備資料：
1.借款人及配偶身份證、戶(hù)口本原件及復(fù)印件（如單身需開(kāi)單身證明）
2.借款人婚姻狀況證明及復(fù)印件
3.家庭房產(chǎn)、車(chē)產(chǎn)權(quán)屬證件及復(fù)印件，其他資產(chǎn)證明材料（房屋所有權(quán)證、土地使用證、契證原件及復(fù)印件）
4.個(gè)人主要銀行賬戶(hù)近6至12個(gè)月對(duì)賬單（加蓋銀行業(yè)務(wù)章）
5.工作單位收入證明
6.家庭民間借貸條等證明材料
7.評(píng)估報(bào)告

農(nóng)村房子能抵押貸款嗎

農(nóng)村房屋抵押貸款可以嗎?

1、一般不可以，可用其他財(cái)產(chǎn)擔(dān)保;

2、建議直接咨詢(xún)銀行。

還可參照房屋抵押貸款流程：

1、在貸款到期日時(shí)的實(shí)際年齡一般不超過(guò)65周歲;有正當(dāng)職業(yè)和穩(wěn)定的收入來(lái)源，具備按期償還貸款本息的能力;愿意并能夠提供貸款人認(rèn)可的房產(chǎn)抵押;房產(chǎn)共有人認(rèn)可其有關(guān)借款及擔(dān)保行為，并愿意承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任。

2、 所抵押房產(chǎn)的條件：房屋的產(chǎn)權(quán)要明晰，符合國(guó)家規(guī)定的上市交易的條件，可進(jìn)入房地產(chǎn)市場(chǎng)流通，未做任何其他抵押;所抵押房屋未列入當(dāng)?shù)爻鞘懈脑觳疬w規(guī)劃， 并有房產(chǎn)部門(mén)、土地管理部門(mén)核發(fā)的房產(chǎn)證和土地證;抵押物所有人可以是借款人本人或他人。以他人所有的房產(chǎn)做抵押的，抵押人必須出具同意借款人以其房產(chǎn)作 為抵押申請(qǐng)貸款的書(shū)面承諾，并要求抵押人及其配偶或其他房產(chǎn)共有權(quán)人簽字。

3、貸款人需提交的材料：借款人需提供的材料有：身份證、戶(hù)口本;個(gè)人收入證明(加蓋單位公章);個(gè)體戶(hù)需單位營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件(加蓋公章);結(jié)婚證;借款人配偶身份證、戶(hù)口簿;房屋所有權(quán)證;房屋所有人及共有權(quán)人同意抵押的申請(qǐng)書(shū)及貸款用途證明。

4、貸款金融、年限及利率：房產(chǎn)抵押消費(fèi)貸款起點(diǎn)金為5000元，最高額度不得超過(guò)抵押房產(chǎn)評(píng)估價(jià)值的70%，貸款期限一般不超過(guò)5年，最長(zhǎng)可到十年。貸款利率按照中國(guó)人民銀行規(guī)定的同期商業(yè)貸款利率執(zhí)行，有利隨本清，按月還本付息等方式。

5、 辦理貸款時(shí)間及周期：客戶(hù)所要抵押的房產(chǎn)需經(jīng)過(guò)指定評(píng)估所進(jìn)行評(píng)估，出具評(píng)估報(bào)告，銀行根據(jù)借款人的資質(zhì)、所申請(qǐng)的借款金額、評(píng)估報(bào)告及律師意見(jiàn)書(shū)經(jīng)審核 后確定貸款金額和貸款年限，到房地局做抵押登記后借款人就可以拿到貸款了。客戶(hù)提交所有相關(guān)資料到銀行放款大概需要10天左右的時(shí)間，時(shí)間長(zhǎng)短取決于房管 部門(mén)的抵押登記時(shí)間。

以上就是小編對(duì)于[《農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押流程》農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押信息]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用