大家好今天來介紹《流轉(zhuǎn)地抵押》宅基地抵押 流轉(zhuǎn)的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

農(nóng)村土地流轉(zhuǎn)可以貸款嗎

農(nóng)村土地屬于農(nóng)民集體所有，是不能用于貸款的?！锻恋毓芾矸ā返谑畻l，農(nóng)民集體所有的土地依法屬于村農(nóng)民集體所有的，由村集體經(jīng)濟(jì)組織或者村民委員會經(jīng)營、管理。

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農(nóng)村土地可以抵押貸款嗎

農(nóng)村的土地使用權(quán)可以用來抵押貸款。但是國有土地和農(nóng)村的集體土地在抵押貸款上有差異。只要是該房屋有相關(guān)的土地使用證，即可進(jìn)行貸款。貸款之后該土地就不能夠隨意進(jìn)行相關(guān)的轉(zhuǎn)讓。如果需要進(jìn)行轉(zhuǎn)讓，需要提前將該土地進(jìn)行收回。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押的期限不得超過農(nóng)村土地承包期的剩余期限。因?yàn)檗r(nóng)業(yè)經(jīng)營風(fēng)險(xiǎn)和波動(dòng)性比較大，所以貸款期限都比較短。一般來說，各地農(nóng)村土地經(jīng)營權(quán)抵押貸款期限為1年，原則上不超過3年，5-10年及以上的個(gè)別地區(qū)也有，但很少。農(nóng)村土地承包經(jīng)營權(quán)抵押貸款金額一般在其所評估認(rèn)定價(jià)值的百分之50到百分之80之間，各地規(guī)定不同，具體請咨詢當(dāng)?shù)?。農(nóng)民在獲得土地的承包權(quán)之后，若是想要利用土地向當(dāng)?shù)氐你y行借款，需要先確定自己是否滿足既定的條件。借貸的方式包括保證、抵押、質(zhì)押、農(nóng)戶聯(lián)保等，不同的方式需要滿足的條件是存在差異的，農(nóng)民可以結(jié)合自己的實(shí)際情況查看自己具體滿足哪種條件。
《中華人民共和國民法典》
第三百九十五條 債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運(yùn)輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
第四百零二條 以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
農(nóng)村土地抵押貸款需要提供的資料是什么
農(nóng)村土地抵押貸款需要提供的資料如下：
1、是規(guī)范有效的土地承包合同，由農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織統(tǒng)一流轉(zhuǎn)的，附農(nóng)戶委托流轉(zhuǎn)協(xié)議；
2、是地上附著物情況說明資料；
3、是申請人身份證原件及復(fù)印件，申請人為法人還需要提供營業(yè)執(zhí)照副本及加蓋公章的復(fù)印件、法定代表人或負(fù)責(zé)人身份證原件及復(fù)印件；
4、是土地承包經(jīng)營權(quán)人同意抵押的意見書；
5、是貸款銀行要求的其余材料。

向政府租回來的土地能否辦流轉(zhuǎn)向銀行做貸款抵押

不能；1、土地流轉(zhuǎn)是指從使用性質(zhì)為農(nóng)業(yè)的地轉(zhuǎn)性為建設(shè)用地
2、需要政府同意
3、不能抵押，因?yàn)槟遣皇悄愕馁Y產(chǎn)；如估值要高的話，肯定要徒弟先流轉(zhuǎn)，因?yàn)椴涣鬓D(zhuǎn)你那就是農(nóng)用地，不允許你做商業(yè)開發(fā)的，農(nóng)用地的話價(jià)值當(dāng)然要低了。。。
不知你看明白沒有？呵呵。。。

以上就是小編對于[《流轉(zhuǎn)地抵押》宅基地抵押 流轉(zhuǎn)]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用