大家好今天來(lái)介紹《反擔(dān)保抵押是怎么回事》反擔(dān)保抵押如何辦理的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

反擔(dān)保是什么意思常用的反擔(dān)保措施有哪些

反擔(dān)保 也叫做求償擔(dān)保、償還約定書(shū)，是指為保障 債務(wù)人 之外的 擔(dān)保人 將來(lái)承擔(dān)擔(dān)保責(zé)任后能夠?qū)鶆?wù)人實(shí)現(xiàn)追償權(quán)而設(shè)定的一種擔(dān)保形式。 反擔(dān)保措施，包括： 抵押 反擔(dān)保、 質(zhì)押 反擔(dān)保、企業(yè)或個(gè)人的保證反擔(dān)保、 保證金 反擔(dān)保等。擔(dān)保機(jī)構(gòu)根據(jù)企業(yè)和項(xiàng)目的實(shí)際情況，可采用一種或幾種反擔(dān)保措施?！?民法典 》第387條 第三人為債務(wù)人向 債權(quán)人 提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。

什么是反擔(dān)保舉例說(shuō)明

反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的同時(shí)，又反過(guò)來(lái)要求債務(wù)人(借款人)對(duì)自己(擔(dān)保人)提供擔(dān)保的行為，可稱(chēng)為擔(dān)保之擔(dān)保，即是為擔(dān)保人提供的擔(dān)保。反擔(dān)保是對(duì)擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)后所取得求償權(quán)的擔(dān)保。只要擔(dān)保人履行了擔(dān)保義務(wù)，即可向反擔(dān)保人求償，而不問(wèn)擔(dān)保人履行的對(duì)與不對(duì)，反擔(dān)保在性質(zhì)上屬于間接擔(dān)保，因?yàn)樗⒎侵苯訐?dān)保主債務(wù)，而是對(duì)擔(dān)保人所負(fù)的債務(wù)擔(dān)保進(jìn)行擔(dān)保。
反擔(dān)保只有保證、抵押、質(zhì)押三種擔(dān)保方式，而將留置和定金排斥在外。也就是說(shuō)留置和定金兩種方式不能作為反擔(dān)保的方式，擔(dān)保方式僅限于約定擔(dān)保;而擔(dān)保有五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。留置和定金是包含在擔(dān)保方式之中的。反擔(dān)保方式包括以下幾種：
1、土地使用權(quán)反擔(dān)保
土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書(shū)的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。
2、存單質(zhì)押反擔(dān)保
存單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。
3、企業(yè)保證反擔(dān)保
企業(yè)保證反擔(dān)保是指借款人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)即保證人和擔(dān)保中心約定，當(dāng)借款企業(yè)不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。
4、保證金
指現(xiàn)金或保證人認(rèn)可的銀行保函;
5、保證反擔(dān)保
指被保證人之外的其他人以自己的信譽(yù)確保保證人對(duì)被保證人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)的行為，可分為一般保證和連帶責(zé)任保證;
6、抵押反擔(dān)保
指反擔(dān)保人以自己的財(cái)產(chǎn)作抵押，確保保證人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保，它屬于物權(quán)擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn);
7、質(zhì)押反擔(dān)保
指反擔(dān)保人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交給保證人占有，確保保證人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第六百八十九條保證人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

什么是反擔(dān)保舉例說(shuō)明

反擔(dān)保是指第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的同時(shí)，又反過(guò)來(lái)要求債務(wù)人(借款人)對(duì)自己(擔(dān)保人)提供擔(dān)保的行為，可稱(chēng)為擔(dān)保之擔(dān)保，即是為擔(dān)保人提供的擔(dān)保。反擔(dān)保是對(duì)擔(dān)保人履行擔(dān)保義務(wù)后所取得求償權(quán)的擔(dān)保。只要擔(dān)保人履行了擔(dān)保義務(wù)，即可向反擔(dān)保人求償，而不問(wèn)擔(dān)保人履行的對(duì)與不對(duì)，反擔(dān)保在性質(zhì)上屬于間接擔(dān)保，因?yàn)樗⒎侵苯訐?dān)保主債務(wù)，而是對(duì)擔(dān)保人所負(fù)的債務(wù)擔(dān)保進(jìn)行擔(dān)保。
反擔(dān)保只有保證、抵押、質(zhì)押三種擔(dān)保方式，而將留置和定金排斥在外。也就是說(shuō)留置和定金兩種方式不能作為反擔(dān)保的方式，擔(dān)保方式僅限于約定擔(dān)保;而擔(dān)保有五種方式，即保證、抵押、質(zhì)押、留置、定金。留置和定金是包含在擔(dān)保方式之中的。反擔(dān)保方式包括以下幾種：
1、土地使用權(quán)反擔(dān)保
土地使用權(quán)反擔(dān)保是指借款人或第三人以其取得相應(yīng)權(quán)利證書(shū)的土地使用權(quán)依法抵押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。
2、存單質(zhì)押反擔(dān)保
存單質(zhì)押反擔(dān)保是借款人或第三人將其合法持有的存單質(zhì)押給擔(dān)保中心以取得貸款的一種反擔(dān)保方式。存單質(zhì)押應(yīng)在存單所在銀行辦理核押手續(xù)。
3、企業(yè)保證反擔(dān)保
企業(yè)保證反擔(dān)保是指借款人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)即保證人和擔(dān)保中心約定，當(dāng)借款企業(yè)不履行債務(wù)時(shí)，保證人按照約定承擔(dān)連帶責(zé)任的一種反擔(dān)保方式。作為保證人的相關(guān)聯(lián)企業(yè)應(yīng)經(jīng)審核并具有較好的債務(wù)清償能力。
4、保證金
指現(xiàn)金或保證人認(rèn)可的銀行保函;
5、保證反擔(dān)保
指被保證人之外的其他人以自己的信譽(yù)確保保證人對(duì)被保證人追償權(quán)的實(shí)現(xiàn)的行為，可分為一般保證和連帶責(zé)任保證;
6、抵押反擔(dān)保
指反擔(dān)保人以自己的財(cái)產(chǎn)作抵押，確保保證人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的一種擔(dān)保，它屬于物權(quán)擔(dān)保，抵押財(cái)產(chǎn)包括動(dòng)產(chǎn)和不動(dòng)產(chǎn);
7、質(zhì)押反擔(dān)保
指反擔(dān)保人將其動(dòng)產(chǎn)或權(quán)利憑證交給保證人占有，確保保證人追償權(quán)實(shí)現(xiàn)的擔(dān)保。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》
第三百八十七條債權(quán)人在借貸、買(mǎi)賣(mài)等民事活動(dòng)中，為保障實(shí)現(xiàn)其債權(quán)，需要擔(dān)保的，可以依照本法和其他法律的規(guī)定設(shè)立擔(dān)保物權(quán)。
第三人為債務(wù)人向債權(quán)人提供擔(dān)保的，可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。反擔(dān)保適用本法和其他法律的規(guī)定。第六百八十九條保證人可以要求債務(wù)人提供反擔(dān)保。

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