大家好今天來介紹《農(nóng)商銀行抵押貸款最新政策》諸暨農(nóng)商銀行房產(chǎn)抵押貸款的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧

農(nóng)村信用社貸款需要什么手續(xù)和抵押？

根據(jù)現(xiàn)在我國(guó)的實(shí)際情況，信用社的貸款主要分為擔(dān)保貸款和信譽(yù)貸款。根據(jù)各地信用社的情況，由各地信用社自行規(guī)定。一般的信譽(yù)貸款是指1~3萬元的以個(gè)人信譽(yù)為擔(dān)保的貸款，但是90%的信用社沒有開展此業(yè)務(wù)（看你的問題中仍然稱為“信用社”而不是“合作銀行”或者“農(nóng)商行”一般你那里是沒有的！）擔(dān)保貸款主要有固定資產(chǎn)抵押貸款（房產(chǎn)等），動(dòng)產(chǎn)抵押貸款（交通工具等，一般是船，汽車不給抵押）、某權(quán)利抵押貸款（如林權(quán)抵押、承包區(qū)抵押、荒山抵押），機(jī)器設(shè)備抵押（通用設(shè)備，專業(yè)生產(chǎn)設(shè)備不給抵押）；第二種是保證擔(dān)保貸款，一般要求是公務(wù)員擔(dān)保、擔(dān)保公司擔(dān)保、信用社承認(rèn)的其他具備擔(dān)保能力的保證人擔(dān)保（多采取公務(wù)員或者事業(yè)單位擔(dān)保）；再就是質(zhì)押貸款，一般是有價(jià)證券質(zhì)押（如存單等）、權(quán)利質(zhì)押貸款（如某項(xiàng)服務(wù)項(xiàng)目的收費(fèi)權(quán)等）。\x0d\x0a通用手續(xù)為：借款人身份證、借款人近期一寸免冠照片、共同還款人身份證、戶口本、結(jié)婚證、夫妻雙方的印章及以上物品的復(fù)印件若干。\x0d\x0a如果為抵押貸款還需要：抵押物產(chǎn)權(quán)證明（如房產(chǎn)證、土地證）及其復(fù)印件，抵押物評(píng)估報(bào)告（需要信用社承認(rèn)的評(píng)估公司出具）。\x0d\x0a如果為擔(dān)保貸款還需要：保證人身份證、戶口本、工資證明，或者信用社承認(rèn)的其他具有證明擔(dān)保能力的資料。\x0d\x0a如果為質(zhì)押貸款還需要：質(zhì)押物權(quán)利證明（如存單）及復(fù)印件。\x0d\x0a另外辦理抵押貸款，根據(jù)抵押物的不同，還需要去相關(guān)部門進(jìn)行他項(xiàng)權(quán)利登記（如：房產(chǎn)抵押要去當(dāng)?shù)胤抗芴幍龋‐x0d\x0a信用社還要對(duì)借款人的實(shí)際請(qǐng)款進(jìn)行調(diào)查！

你好，濟(jì)南農(nóng)商銀行貸款有什么條件

您好，只要您有穩(wěn)定的工作收入，且征信沒有問題，就可申請(qǐng)銀行無抵押貸款業(yè)務(wù)。\x0d\x0a辦理銀行貸款需要準(zhǔn)備資料：\x0d\x0a1.有效身份證件；\x0d\x0a2.常住戶口證明或有效居住證明，及固定住所證明；\x0d\x0a3.婚姻狀況證明；\x0d\x0a4.銀行流水；\x0d\x0a5.收入證明或個(gè)人資產(chǎn)狀況證明；\x0d\x0a6.征信報(bào)告；\x0d\x0a7.貸款用途使用計(jì)劃或聲明；\x0d\x0a8.銀行要求提供的其他資料。\x0d\x0a銀行貸款需要的條件：\x0d\x0a（1）年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮(zhèn)居民常住戶口或合法有 效的居民身份證明，銀行貸款要求貸款人年齡一般在18-60歲之間；\x0d\x0a（2）有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力；\x0d\x0a（3）貸款銀行要求的其他條件。\x0d\x0a無抵押貸款辦理的程序一般分為三個(gè)步驟：\x0d\x0a(1)客戶遞交基本信息資料，包括工作單位和聯(lián)系電話。\x0d\x0a(2)放貸銀行或公司核查客戶的信用信息，包括客戶的信用級(jí)別是否有違法記錄，針對(duì)個(gè)體戶和中小企業(yè)，還需調(diào)查其企業(yè)經(jīng)營(yíng)狀況。\x0d\x0a(3)放貸單位工作人員與客戶簽約，并在最短時(shí)間內(nèi)實(shí)現(xiàn)放款。\x0d\x0a以上回答由融聯(lián)偉業(yè)為您提供，請(qǐng)參考。

房屋抵押貸款利息是多少？

①六個(gè)月(含)以上短期貸款6.10%；
②半年至一年(含)6.56%；
③一至三年期(含)6.65%；
④三年至五年(含)6.90%；
⑤五年期以上7年期貸款利率
住房抵押貸款與住房抵押貸款的區(qū)別
1.成本差異:主要是利率方面。對(duì)于按揭貸款來說，就是商業(yè)貸款，也叫個(gè)人住房貸款。抵押貸款是指借款人以一定的抵押物作為擔(dān)保從銀行獲得的貸款。利率是中國(guó)人民銀行規(guī)定的基準(zhǔn)利率。以前房貸利率買房有優(yōu)惠。因?yàn)檎呔o，額度有限，所以利率不降反升。但是房貸的漲幅是低于房貸的。
2.法律關(guān)系主體不同:在一個(gè)抵押關(guān)系中，如果債務(wù)人是抵押人，法律關(guān)系主體只有兩個(gè)，即抵押權(quán)人和抵押人。在抵押關(guān)系中，至少應(yīng)該有三個(gè)法律主體，即抵押人(銀行)、抵押人(買受人)和第三人(原所有人)。
3.前置條件不同:借款人需要向銀行申請(qǐng)抵押貸款，抵押貸款是以一定的抵押物從銀行獲得的貸款。按揭貸款可用于購(gòu)房或其他用途。但按揭貸款是購(gòu)房人以所購(gòu)住房作為抵押物，所購(gòu)住房的房地產(chǎn)企業(yè)提供階段性擔(dān)保的個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)，但只能用于購(gòu)房。
抵押和無擔(dān)保
1.從貸款性質(zhì)看，無抵押貸款是信用貸款，抵押貸款是保證(或擔(dān)保)貸款；
第二，在貸款利率方面，無抵押貸款的利率會(huì)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于抵押貸款的利率。一般利率會(huì)是房貸的2-3倍。
第三，貸款期限方面，無抵押貸款的期限比較短，一般不超過3年。抵押期限可長(zhǎng)可短，一年或長(zhǎng)達(dá)20年。還款壓力小。
四。從貸款金額來看:無抵押貸款金額一般比較小，根據(jù)貸款人的工資、流水、負(fù)債等來判斷。從而確定貸款金額。
抵押貸款主要根據(jù)抵押物的價(jià)值確定貸款額度。如果貸款金額比較大，也要考慮貸款人的還款能力。
5.貸款發(fā)放時(shí)間方面，無抵押貸款審批時(shí)間短，一般3-5天就可以拿到貸款；從審批-抵押登記到發(fā)放抵押貸款需要2-3周。

以上就是小編對(duì)于[《農(nóng)商銀行抵押貸款最新政策》諸暨農(nóng)商銀行房產(chǎn)抵押貸款]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用