大家好今天來介紹《房產(chǎn)預抵押多少錢》房產(chǎn)抵押最低多少錢的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

辦理房貸要求預抵押，手續(xù)費多少錢

1、抵押登記費

抵押登記費是你前往房產(chǎn)登記部門辦理房屋抵押手續(xù)時要繳納的費用，這項費用的收費標準不一，主要還是要看你所在地區(qū)的具體規(guī)定。比如，在北京的話，辦理住宅抵押和他項權(quán)利證的手續(xù)費總共為160元。

2、評估費

由于二手房會受到使用年限、交通狀況、地理位置、采光與通風等多種因素的影響，因此在買賣之前都需要進行專業(yè)的評估，以確定房屋的價值，而評估費就是評估機構(gòu)收取的服務(wù)費用。購買二手房時，通常會由中介或者銀行指定的評估機構(gòu)評估，收費也會有差異，一般為評估價的0.1%-0.5%不等。

3、擔保費

有時銀行為了規(guī)避房貸風險，會要求你提供有足夠經(jīng)濟能力的組織或個人的擔保證明，這時你就需要去尋找專業(yè)的擔保機構(gòu)，讓他們?yōu)槟銚?，然后你再支付一些服?wù)費給他們，這里的服務(wù)費就是擔保費。至于擔保費的具體數(shù)額，你可以與擔保公司協(xié)商決定。

4、房屋保險費

保險費也是辦理房貸需要繳納的費用之一，是為了保障房屋因火災、保障等意外事故而造成的損壞，其收費標準為貸款金額×0.05%×貸款年限，不過該費用是自愿繳納的，你可以選擇繳納或者不繳納。

商鋪的抵押登記費是多少

這里所說的抵押登記費是指房屋抵押登記費，房屋抵押登記費是房屋貸款人到房管局辦理住房抵押貸款手續(xù)，在辦理時向房管局繳納一定的服務(wù)費用，即抵押登記費。
辦理按揭貸款時由產(chǎn)籍中心收取抵押登記費，80元每套。依照規(guī)定，假如購買的是期房，在整個購房流程里，產(chǎn)生抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有2處：一處是購房者簽訂商品房預售合同之后，在辦理按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權(quán)預告登記，此時產(chǎn)生的80元/件(非住宅是550元/件)的抵押權(quán)預告登記費;第2處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元/件(非住宅為550元/件)的登記費用。登記費的收取對象是申請人。房屋所有權(quán)抵押應(yīng)當向房屋權(quán)利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應(yīng)當由抵押權(quán)人支付。

辦理房產(chǎn)預抵押證需要什么？

1、借款以及借款人配偶需攜帶所需要的資料；

2、借款憑借《繳款通知單》、《階段擔保書》、《信用征信報告》、《貸款前的調(diào)查表》的原件以及復印件到住房公積金管理部門完整填寫《住房公積金（委托）貸款申請表》；

房屋預抵押費要交多少

1、所購買的是期房，那么在整個辦理購房流程中，會產(chǎn)生房屋抵押權(quán)登記費用的環(huán)節(jié)有兩個地方：一處是在購房者簽訂商品房的預售合同之后，辦理房屋按揭時，和貸款銀行共同申請辦理預購商品房抵押權(quán)預告登記。

2、此時所產(chǎn)生的費用為八十元／件（非住宅性費用是五百五十元／件）的抵押權(quán)預告登記費；第二處是商品房竣工交付后，購房者需要和貸款銀行共同申請辦理房屋抵押權(quán)登記，此時又產(chǎn)生筆80元／件（非住宅為550元／件）的登記費用。

3、辦理房屋抵押貸款時由產(chǎn)籍收取房屋抵押登記費，80元／每套，登記費的收取對象是申請人。房屋權(quán)抵押應(yīng)當向房屋權(quán)利人收取，而商品房預抵押登記其登記費應(yīng)當由抵押權(quán)人支付。

以上就是小編對于[《房產(chǎn)預抵押多少錢》房產(chǎn)抵押最低多少錢]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用