大家好今天來介紹《抵押合同去哪里拿》抵押合同在哪可以找到的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對此問題的歸納整理，來看看吧

房產(chǎn)抵押貸款中他項(xiàng)權(quán)證去哪里拿？

一、他項(xiàng)權(quán)證去哪里拿 1、辦理他項(xiàng)權(quán)證時(shí)，抵押人去房管所領(lǐng)件。他項(xiàng)權(quán)證指在他項(xiàng)權(quán)利登記后，由房管部門核發(fā)、由 抵押權(quán) 人持有的權(quán)利證書。 2、貸款還清后，抵押人從抵押權(quán)人手中領(lǐng)回。 根據(jù)《房屋登記辦法》 第四十八條、第四十九條)規(guī)定，房產(chǎn)在還完抵押貸之后，可以從抵押權(quán)人(一般是銀行)那里取回房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證，房主應(yīng)去房產(chǎn)交易中心辦理注銷抵押手續(xù)，房產(chǎn)他項(xiàng)權(quán)證被收回，同時(shí)在房產(chǎn)本上注明抵押已解除。 二、他項(xiàng)權(quán)證的作用及辦理 房產(chǎn)的他項(xiàng)權(quán)是指除產(chǎn)權(quán)人及共有權(quán)人以外的其他團(tuán)體或者個(gè)人對該房產(chǎn)涉及的權(quán)利，通常是指抵押權(quán)利，他項(xiàng)權(quán)證由他項(xiàng)權(quán)人持有。一般房產(chǎn)購買時(shí)，選擇 按揭貸款 時(shí)，在 房屋所有權(quán) 證書中，會有他項(xiàng)權(quán)利內(nèi)容記載，載明他項(xiàng)權(quán)利人、權(quán)利種類(如典權(quán)、抵押權(quán)等)、權(quán)利范圍(他項(xiàng)權(quán)利的房屋范圍)、權(quán)利價(jià)值(他項(xiàng)權(quán)利的契載價(jià)格)、權(quán)利存續(xù)期間(契載期限)、注銷日期(他項(xiàng)權(quán)利消失的日期)，并且在他項(xiàng)權(quán)證書也注明這些內(nèi)容。根據(jù) 擔(dān)保法 ，房產(chǎn)設(shè)有抵押，即他項(xiàng)權(quán)證未注銷，該房產(chǎn)處置權(quán)受到限制，未經(jīng)抵押權(quán)人同意不得進(jìn)行合法交易，不能辦理 產(chǎn)權(quán)過戶 等相關(guān)手續(xù)。以獨(dú)用宗地的房地產(chǎn)設(shè)定抵押權(quán)申請登記的，申請人應(yīng)當(dāng)是 抵押合同 雙方當(dāng)事人。 申請辦理房地產(chǎn)抵押權(quán)設(shè)定登記須提供以下要件： 1、申請書; 2、申請人 身份證 明(查驗(yàn)原件、復(fù)印件留存); 3、房屋所有權(quán)證、 土地使用證 或房地產(chǎn)權(quán)證(原件暫存); 4、 抵押擔(dān)保 的主合同; 5、抵押合同。 辦理領(lǐng)取時(shí)應(yīng)當(dāng)去房管所，注銷抵押領(lǐng)回時(shí)應(yīng)當(dāng)去銀行。

房子抵押登記去哪里辦理

法律分析：房產(chǎn)抵押登記在當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)管理部門辦理。抵押登記的作用一方面是為了確保交易的安全性，另一方面抵押登記是法律規(guī)定的要式行為。房產(chǎn)證辦理抵押登記以后，房產(chǎn)證通常是由放款銀行來保管，也有極個(gè)別的銀行會讓用戶拿回家自己保管。

法律依據(jù)：《中華人民共和國動(dòng)產(chǎn)抵押登記辦法》

第二條 企業(yè)、個(gè)體工商戶、農(nóng)業(yè)生產(chǎn)經(jīng)營者以《中華人民共和國物權(quán)法》第一百八十條第一款第四項(xiàng)、第一百八十一條規(guī)定的動(dòng)產(chǎn)抵押的，應(yīng)當(dāng)向抵押人住所地的縣級市場監(jiān)督管理部門(以下簡稱登記機(jī)關(guān))辦理登記。抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立;未經(jīng)登記，不得對抗善意第三人。

第三條 動(dòng)產(chǎn)抵押登記的設(shè)立、變更和注銷，可以由抵押合同一方作為代表到登記機(jī)關(guān)辦理，也可以由抵押合同雙方共同委托的代理人到登記機(jī)關(guān)辦理。當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)保證其提交的材料內(nèi)容真實(shí)準(zhǔn)確。

房產(chǎn)貸款抵押合同需要從銀行拿回來嗎

1、如果你簽的是預(yù)售買賣合同的話，那銀行會抵押預(yù)售買賣合同，等你以后辦出房地產(chǎn)證后，再抵押你的房地產(chǎn)證而退還你預(yù)售買賣合同2、如果簽的是現(xiàn)售買賣合同，銀行是直接抵押你的房地產(chǎn)證，不會要你的現(xiàn)售買賣合同的。

以上就是小編對于[《抵押合同去哪里拿》抵押合同在哪可以找到]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對你有用