大家好今天來(lái)介紹《什么東西可以抵押》什么東西可以抵押貸款的相關(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧

哪些類型的財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行抵押貸款

下列財(cái)產(chǎn)可以進(jìn)行抵押：債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的建筑物和其他土地附著物；建設(shè)用地使用權(quán)；海域使用權(quán)；以及其他法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第三百八十六條
擔(dān)保物權(quán)人在債務(wù)人不履行到期債務(wù)或者發(fā)生當(dāng)事人約定的實(shí)現(xiàn)擔(dān)保物權(quán)的情形，依法享有就擔(dān)保財(cái)產(chǎn)優(yōu)先受償?shù)臋?quán)利，但是法律另有規(guī)定的除外。
第三百九十五條
債務(wù)人或者第三人有權(quán)處分的下列財(cái)產(chǎn)可以抵押：
（一）建筑物和其他土地附著物；
（二）建設(shè)用地使用權(quán)；
（三）海域使用權(quán)；
（四）生產(chǎn)設(shè)備、原材料、半成品、產(chǎn)品；
（五）正在建造的建筑物、船舶、航空器；
（六）交通運(yùn)輸工具；
（七）法律、行政法規(guī)未禁止抵押的其他財(cái)產(chǎn)。
抵押人可以將前款所列財(cái)產(chǎn)一并抵押。
第四百條
設(shè)立抵押權(quán)，當(dāng)事人應(yīng)當(dāng)采用書面形式訂立抵押合同。
第四百零二條
以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。

貸款抵押物有哪些

您的瀏覽器不支持HTML5視頻可以用來(lái)作為抵押的物品包括：提供抵押的人所有的房屋、汽車、機(jī)器設(shè)備、土地使用權(quán)等具有一定價(jià)值的財(cái)產(chǎn)。另外，抵押物品的價(jià)值應(yīng)小于借款的額度。同時(shí)應(yīng)注意法律規(guī)定的不得用于抵押的東西，包括所有權(quán)、使用權(quán)不明或者有爭(zhēng)議的財(cái)產(chǎn)，依法被查封、扣押、監(jiān)管的財(cái)產(chǎn)，學(xué)校、幼兒園、醫(yī)院等以公益為目的的事業(yè)單位、社會(huì)團(tuán)體的教育設(shè)施、醫(yī)療衛(wèi)生設(shè)施和其他公益設(shè)施等。
拓展資料
一，什么叫抵押貸款?
抵押貸款指的是借款人在法律上，把自己的財(cái)產(chǎn)所有權(quán)作為抵押，從而向機(jī)構(gòu)或者個(gè)人取得的借款的一種貸款方式。抵押的主體是有價(jià)值，易變現(xiàn)。
二，抵押貸款看征信嗎
抵押貸款也是會(huì)要查看征信的。一般情況下抵押貸款都是指銀行貸款，而在銀行申請(qǐng)貸款往往都會(huì)對(duì)申請(qǐng)人的征信比較重視，若是用戶的征信不符合要求，即使提供抵押也是會(huì)導(dǎo)致貸款申請(qǐng)無(wú)法通過(guò)的。抵押物只是一種擔(dān)保，而征信則是對(duì)用戶信用的一種記錄。
三，抵押貸款能貸幾年
抵押貸款的年限和抵押物有關(guān)， 一般情況下：
①房產(chǎn)抵押貸款的貸款年限比較長(zhǎng)，通常在1-20年左右，最高可以申請(qǐng)30年的房產(chǎn)抵押貸款；
②汽車抵押貸款的年限短一些，一般在1-3年左右，不同的金融機(jī)構(gòu)辦理汽車抵押貸款的時(shí)間也不相同；
③一些金融資產(chǎn)抵押貸款的貸款年限比較短，比如國(guó)債抵押貸款，貸款年限最長(zhǎng)為1年或者不超過(guò)國(guó)債的到期日。
四，抵押貸款多久可以放款?
抵押貸款放款的時(shí)間與用戶抵押貸款的種類、銀行資金的流動(dòng)速度、貸款的金額等有關(guān)，不能一概而論。通常，銀行房屋抵押貸款在審批通過(guò)后的放款時(shí)間為3天左右，汽車抵押貸款會(huì)在審批通過(guò)后的當(dāng)天放款。用戶可通過(guò)網(wǎng)銀、手機(jī)銀行、銀行客服熱線、銀行營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)柜臺(tái)等方式查詢具體的放款進(jìn)度。
五，抵押的房產(chǎn)可以過(guò)戶嗎
取決于銀行，抵押的房產(chǎn)一般是不可以過(guò)戶的，不過(guò)雙方可以到銀行咨詢。如果銀行同意了，雙方攜帶材料辦理相關(guān)的手續(xù)就行。如果銀行不同意就不行，必須要先還完貸款辦理解除抵押后才可以過(guò)戶。

什么叫抵押貸款?哪些東西能用來(lái)抵押

您好，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款是指客戶以其已有房產(chǎn)為抵押，向我行招商銀行申請(qǐng)購(gòu)買另外一套房產(chǎn)的貸款。根據(jù)監(jiān)管部門規(guī)定，目前所購(gòu)房產(chǎn)類型僅限于商業(yè)用房，不得利用已有房產(chǎn)抵押購(gòu)買住房。

我行招商銀行接受產(chǎn)權(quán)明晰，變現(xiàn)能力較強(qiáng)的商品住房和商業(yè)用房作為抵押物。且必須滿足以下條件：1.用于抵押的房產(chǎn)與貸款經(jīng)辦機(jī)構(gòu)必須位于同一城市，個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受異地抵押物。2.已辦妥產(chǎn)權(quán)證明，產(chǎn)權(quán)清晰，可上市流通并能依法辦理抵押登記，沒(méi)有產(chǎn)權(quán)爭(zhēng)議等不利變現(xiàn)的情況。個(gè)人抵押購(gòu)房貸款不接受公司資產(chǎn)作為抵押物。3. 具有較強(qiáng)的變現(xiàn)能力，房產(chǎn)結(jié)構(gòu)完好，水、電、環(huán)保交通、城建、物業(yè)管理等各項(xiàng)配套設(shè)施和服務(wù)齊全，不存在糾紛和問(wèn)題，不在政府規(guī)劃的拆遷范圍內(nèi)。4. 不接受評(píng)估現(xiàn)值在10萬(wàn)元以下（含）的房產(chǎn)作為抵押物。5.抵押物為商品住房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過(guò)40年；抵押物為商業(yè)用房的，房齡一般不得超過(guò)20年，且貸款/授信期限加房齡原則上不得超過(guò)30年。6. 原則上不接受閑置超過(guò)6個(gè)月的商業(yè)用房作為抵押物；7. 我行規(guī)定的其他條件。

以上就是小編對(duì)于[《什么東西可以抵押》什么東西可以抵押貸款]問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用