大家好今天來介紹《銀行抵押變更手續(xù)時(shí)間》銀行抵押變更手續(xù)需要什么材料的相關(guān)問題，小編就來給你解答一下，以下是小編對(duì)此問題的歸納整理，來看看吧
房產(chǎn)抵押變更登記怎么辦理
您的瀏覽器不支持HTML5視頻房屋抵押變更登記的辦理是：
1.申請(qǐng)人首先確認(rèn)房屋未辦理過抵押登記；
2.申請(qǐng)人向銀行相關(guān)登記部門提出房屋抵押貸款的申請(qǐng)；
3.申請(qǐng)人向提交銀行所需資料；
4.銀行審查資料，合格后指派評(píng)估公司對(duì)房屋進(jìn)行評(píng)估，確定貸款的額度；
5.銀行對(duì)身份證、戶口本、結(jié)婚證核對(duì)原件；
6.銀行審批通過后與申請(qǐng)人簽署抵押合同，并辦理抵押登記。
根據(jù)《房地產(chǎn)管理法》第四十七條，房地產(chǎn)抵押，是指抵押人以其合法的房地產(chǎn)以不轉(zhuǎn)移占有的方式向抵押權(quán)人提供債務(wù)履行擔(dān)保的行為。
《城市房地產(chǎn)管理辦法》第48條，依法取得的房屋所有權(quán)連同該房屋占有范圍內(nèi)的土地使用權(quán)可以設(shè)定抵押權(quán)。
夫妻銀行抵押變更手續(xù)
房子抵押期間不能辦理過戶手續(xù)，必須解壓后才可以辦理過戶。具體如下：夫妻關(guān)系存續(xù)期間辦理房產(chǎn)過戶、更名、加名等手續(xù)的，免收稅費(fèi)和交易手續(xù)費(fèi)，僅需80元登記費(fèi)就可以。
王律師
擅長(zhǎng)房產(chǎn)、勞動(dòng)、刑事等
楊律師
擅長(zhǎng)民事、婚姻、勞動(dòng)糾紛等
范律師
擅長(zhǎng)民商事爭(zhēng)議解決
朱律師
擅長(zhǎng)房產(chǎn)糾紛、借貸糾紛等
查
看
更
多
官方電話
官方服務(wù)官方網(wǎng)站在線咨詢
銀行辦理抵押變更手續(xù)需要什么材料
1、登記申請(qǐng)書(原件)、身份證明(復(fù)印件)。
法律依據(jù)：
《中華人民共和國(guó)民法典》
第四百零二條以本法第三百九十五條第一款第一項(xiàng)至第三項(xiàng)規(guī)定的財(cái)產(chǎn)或者第五項(xiàng)規(guī)定的正在建造的建筑物抵押的，應(yīng)當(dāng)辦理抵押登記。抵押權(quán)自登記時(shí)設(shè)立。
第四百零三條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，抵押權(quán)自抵押合同生效時(shí)設(shè)立；未經(jīng)登記，不得對(duì)抗善意第三人。
第四百零四條以動(dòng)產(chǎn)抵押的，不得對(duì)抗正常經(jīng)營(yíng)活動(dòng)中已經(jīng)支付合理價(jià)款并取得抵押財(cái)產(chǎn)的買受人。
以上就是小編對(duì)于[《銀行抵押變更手續(xù)時(shí)間》銀行抵押變更手續(xù)需要什么材料]問題和相關(guān)問題的解答了，希望對(duì)你有用
