大家好今天來(lái)介紹《房子有房貸可以抵押做貸款嗎》如果房子還有房貸能抵押?jiǎn)岬南嚓P(guān)問(wèn)題，小編就來(lái)給你解答一下，以下是小編對(duì)此問(wèn)題的歸納整理，來(lái)看看吧
還在還房貸的房子可以做抵押貸款嗎？
還在還房貸的房子是不可以做抵押的，因?yàn)檫€房貸的房子已經(jīng)被抵押給銀行了，只有把貸款還清，你的房產(chǎn)證才能從銀行拿出來(lái)
正在還貸款的房子可以抵押貸款嗎
若您需要辦理個(gè)人消費(fèi)類(lèi)貸款，抵押物應(yīng)滿足以下條件：
1、借款人本人擁有合法、完整所有權(quán)，符合《擔(dān)保法》規(guī)定的可抵押房產(chǎn)（包括住房和商業(yè)用房），以及符合中行農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)抵押貸款管理辦法規(guī)定的農(nóng)民住房財(cái)產(chǎn)權(quán)，且沒(méi)有被抵押給其它債權(quán)人（根據(jù)以前的貸款合同已抵押給中行的除外，但應(yīng)在原經(jīng)辦機(jī)構(gòu)辦理）。
2、以第三人擁有所有權(quán)或借款人與第三人共同擁有所有權(quán)的抵押物申請(qǐng)個(gè)人消費(fèi)貸款時(shí)，必須由該抵押物的所有權(quán)人或共同所有權(quán)人憑本人有效身份證件到中行當(dāng)面簽署所有相關(guān)文件資料。若按份共有，申請(qǐng)人應(yīng)提供所有權(quán)證明，明確其所占份額；若為共同共有，申請(qǐng)人應(yīng)提供其他共有人一致聲明同意的書(shū)面文件。
3、用作抵押的商業(yè)用房必須產(chǎn)權(quán)獨(dú)立、可單獨(dú)處置等（具體標(biāo)準(zhǔn)詳詢當(dāng)?shù)刂行芯W(wǎng)點(diǎn)）。
4、如借款人有多個(gè)抵押物，可以合并申請(qǐng)一個(gè)抵押循環(huán)額度，也可以分別申請(qǐng)多個(gè)抵押循環(huán)額度，但是多個(gè)抵押循環(huán)額度不能共用同一抵押物。
如需進(jìn)一步了解，請(qǐng)您詳詢中行當(dāng)?shù)鼐W(wǎng)點(diǎn)。
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還房貸的房子能抵押貸款嗎
由于個(gè)人對(duì)資金的需求，還房貸的房子需要進(jìn)行再次的抵押貸款，從而得到資金進(jìn)行周轉(zhuǎn)，以便度過(guò)一時(shí)的困難。那么還房貸的房子能抵押貸款嗎，以及辦理抵押貸款的流程是怎樣的，各位是否了解呢?現(xiàn)在我們一起來(lái)看看吧。
一、還房貸的房子能抵押貸款嗎
能。還房貸的房子若再次申請(qǐng)貸款，也被稱為是房產(chǎn)二押，具體能不能被銀行通過(guò)，還需要根據(jù)貸款者的年齡、工資水平、以及個(gè)人的還款能力來(lái)看。此外，房子的貸款金額需要結(jié)合當(dāng)前房子的市場(chǎng)價(jià)格、以及未還完的貸款比例而定。
二、辦理抵押貸款的流程是怎樣的
1、貸款者個(gè)人需要準(zhǔn)備好相關(guān)的貸款材料，以及貸款申請(qǐng)書(shū)(標(biāo)明貸款的用途，金額)，前往銀行進(jìn)行申請(qǐng)。
2、如果申請(qǐng)房屋抵押貸款是個(gè)人，那么借款人需要提交身份證、工作情況、征信報(bào)告、銀行流水等;如果是申請(qǐng)抵押貸款企業(yè)，需要營(yíng)業(yè)執(zhí)照、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、銀行流水、財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明等。
3、再將材料全部上交至銀行之后，銀行的工作人員會(huì)對(duì)材料的真?zhèn)芜M(jìn)行審核，并對(duì)房子的價(jià)格進(jìn)行評(píng)估。
4、房產(chǎn)評(píng)估公司在評(píng)估出房?jī)r(jià)之后，會(huì)將評(píng)估報(bào)告以及意見(jiàn)書(shū)上交至銀行，銀行會(huì)通過(guò)這些材料判斷是否給予貸款。
5、等待銀行審核通過(guò)之后，借款人需前往銀行簽訂貸款合同，并在相關(guān)的文件上簽字。
6、銀行的工作人員會(huì)將房子的所有權(quán)以及貸款合同，一并帶到房管局辦理抵押的登記。
7、流程都辦好之后，銀行會(huì)將貸款的金額打入貸款人指定的賬號(hào)或合作的商戶賬號(hào)中，貸款者需要按時(shí)償還貸款。
關(guān)于還房貸的房子能抵押貸款嗎，以及辦理抵押貸款的流程是怎樣的，就先介紹到這里了，各位是否了解了呢?處于還房貸的房子是能夠貸款的，只不過(guò)貸款人需要符合銀行的規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，畢竟銀行不會(huì)冒太大的風(fēng)險(xiǎn)將貸款放出。
以上就是小編對(duì)于[《房子有房貸可以抵押做貸款嗎》如果房子還有房貸能抵押?jiǎn)醈問(wèn)題和相關(guān)問(wèn)題的解答了，希望對(duì)你有用
